Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Chalonhof 116 A

3762CS Soest • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.938

Galería de fotos

Chalonhof 116 A Soest
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Soest, gelegen aan een kleinschalig hofje, bevindt zich deze moderne tussenwoning uit 2019. Het hofje bestaat uit 13 nieuwgebouwde woningen, uitgevoerd in een statige jaren ’30-stijl, wat prachtig aansluit bij de omliggende bebouwing. Denk aan fraaie rode handvorm bakstenen, een sfeervolle erker, subtiele spekbanden en charmante overstekken die het geheel een tijdloze uitstraling geven. Iets wat je direct bemerkt wanneer je het hofje binnenrijdt! Met een woonoppervlakte van 80 m², is deze tussenwoning perfect voor een kleiner huishouden. Via de entree kom je terecht in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een handige trapkast en een loopdeur naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde is de open keuken te vinden. Vanuit hier kijk je leuk weg over het hofje. Ideaal om zo bijvoorbeeld de kinderen in de gaten te houden! De open keuken in witte L-opstelling is compleet uitgerust met een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en samen te zijn. Op de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers. Daarnaast is de badkamer modern en verzorgd en voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Op de verdieping is ook een separate waskamer te vinden. Heerlijk om zo niet in de badkamer te hoeven wassen, maar het wasgoed uit het zicht te hebben! Via de vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het dakraam is het hier aangenaam licht. Daarnaast vind jij hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en diverse praktische bergruimtes achter de knieschotten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijn terras met klein strookje kunstgras. Daarnaast is hier ook de houten berging te vinden. Ideaal voor het stallen van de fietsen en tuingereedschap. Via de achterom fiets je zo de wijk in. De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Chalonhof, een rustige en kindvriendelijke wijk uit de jaren ’90, rijk aan groen en met een fijne speeltuin om de hoek. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Bovendien nodigt de groene omgeving van Soest - met haar bossen, stuifduinen en uitgestrekte polders - uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten. Bijzonderheden: • Moderne tussenwoning uit 2019 • Onderdeel van kleinschalig nieuwbouwproject “de Beukenhof” o Klein, rustig en kindvriendelijk hofje in het midden van Soest o Rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuin en veel wijkgroen o Keurig en goed onderhouden o Gebouwd in de stijl van een statig jaren '30 ontwerp • Ideaal geschikt voor een kleiner huishouden! • Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen o Loopdeur naar de tuin o Voorzien van een vloerverwarming en een laminaatvloer o Trapkast aanwezig • Moderne open keuken aan voorzijde van de woning o Voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi oven/magnetron • 2 slaapkamers en een royale werk-/zolderkamer o Moderne badkamer voorzien van Inloopdouche, wastafel en toilet • Separate wasruimte aanwezig • Onderhoudsvriendelijke achtertuin o Voorzien van terras en kunstgras o Houten berging en een achterom • Energiezuinig gebouwd met label A o Volledig geïsoleerd o Voorzien van zonnepanelen • Veel parkeergelegenheid in de wijk • Courante locatie: o Op loop- en fietsafstand van winkels, sportgelegenheden en scholen o Openbaar vervoer, bus- en treinstation om de hoek o Bossen, stuifduinen, hoge zandgronden en polders nabij • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
81 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.