Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Chalonhof 116 A

3762CS Soest • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.938

Galerie de photos

Chalonhof 116 A Soest
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Soest, gelegen aan een kleinschalig hofje, bevindt zich deze moderne tussenwoning uit 2019. Het hofje bestaat uit 13 nieuwgebouwde woningen, uitgevoerd in een statige jaren ’30-stijl, wat prachtig aansluit bij de omliggende bebouwing. Denk aan fraaie rode handvorm bakstenen, een sfeervolle erker, subtiele spekbanden en charmante overstekken die het geheel een tijdloze uitstraling geven. Iets wat je direct bemerkt wanneer je het hofje binnenrijdt! Met een woonoppervlakte van 80 m², is deze tussenwoning perfect voor een kleiner huishouden. Via de entree kom je terecht in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een handige trapkast en een loopdeur naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde is de open keuken te vinden. Vanuit hier kijk je leuk weg over het hofje. Ideaal om zo bijvoorbeeld de kinderen in de gaten te houden! De open keuken in witte L-opstelling is compleet uitgerust met een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en samen te zijn. Op de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers. Daarnaast is de badkamer modern en verzorgd en voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Op de verdieping is ook een separate waskamer te vinden. Heerlijk om zo niet in de badkamer te hoeven wassen, maar het wasgoed uit het zicht te hebben! Via de vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het dakraam is het hier aangenaam licht. Daarnaast vind jij hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en diverse praktische bergruimtes achter de knieschotten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijn terras met klein strookje kunstgras. Daarnaast is hier ook de houten berging te vinden. Ideaal voor het stallen van de fietsen en tuingereedschap. Via de achterom fiets je zo de wijk in. De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Chalonhof, een rustige en kindvriendelijke wijk uit de jaren ’90, rijk aan groen en met een fijne speeltuin om de hoek. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Bovendien nodigt de groene omgeving van Soest - met haar bossen, stuifduinen en uitgestrekte polders - uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten. Bijzonderheden: • Moderne tussenwoning uit 2019 • Onderdeel van kleinschalig nieuwbouwproject “de Beukenhof” o Klein, rustig en kindvriendelijk hofje in het midden van Soest o Rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuin en veel wijkgroen o Keurig en goed onderhouden o Gebouwd in de stijl van een statig jaren '30 ontwerp • Ideaal geschikt voor een kleiner huishouden! • Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen o Loopdeur naar de tuin o Voorzien van een vloerverwarming en een laminaatvloer o Trapkast aanwezig • Moderne open keuken aan voorzijde van de woning o Voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi oven/magnetron • 2 slaapkamers en een royale werk-/zolderkamer o Moderne badkamer voorzien van Inloopdouche, wastafel en toilet • Separate wasruimte aanwezig • Onderhoudsvriendelijke achtertuin o Voorzien van terras en kunstgras o Houten berging en een achterom • Energiezuinig gebouwd met label A o Volledig geïsoleerd o Voorzien van zonnepanelen • Veel parkeergelegenheid in de wijk • Courante locatie: o Op loop- en fietsafstand van winkels, sportgelegenheden en scholen o Openbaar vervoer, bus- en treinstation om de hoek o Bossen, stuifduinen, hoge zandgronden en polders nabij • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.