Ir directamente al contenido
Logotipo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Chalonhof 51

3762CT Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: CallEgas Makelaardij o.z.

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.632

Galería de fotos

Chalonhof 51 Soest
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen met verrassend veel ruimte, extra lichtinval én gelijkvloers comfort! In een groene en prettige woonomgeving ligt deze charmante hoekwoning met voor, zij- en achtertuin, vrijstaande berging en een praktische indeling. Dankzij de vrije zijligging geniet u hier van extra privacy en een prettige lichtinval. Bovendien zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd, waardoor comfortabel en levensloopbestendig wonen mogelijk is. Een ideale kans voor starters, stellen én iedereen die toekomstgericht wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Soest De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Soest bereikt u al binnen vijf minuten fietsen, waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Liefhebber van natuur en buitenleven? De prachtige Soesterduinen liggen op nog geen 15 minuten rijden en vormen het perfecte decor voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen moment in het groen. Licht en comfortabel wonen Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Dankzij de gunstige afmetingen, de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én de extra zijligging van de hoekwoning is dit een aangenaam lichte leefruimte. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een eethoek, een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Praktische keuken met tuincontact De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Hier kookt u met uitzicht op het groen en loopt u op mooie dagen zo naar buiten. De opstelling biedt praktische werk- en opbergruimte en kan naar wens gemoderniseerd worden. Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond Een groot pluspunt van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond. Dankzij de prettige maatvoering is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. In combinatie met de aangrenzende badkamer – voorzien van douche en wastafel – maakt dit de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De separate toiletruimte zorgt daarbij voor extra comfort. Extra slaapkamer en bergingen op de verdieping Via de trap bereikt u de verdieping met een overloop, een tweede slaapkamer en meerdere praktische bergingen. De aanwezige bergingen bieden volop opslagruimte voor seizoensspullen en andere benodigdheden. Fijne tuin met extra privacy De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin. Dankzij de hoekligging ervaart u hier een prettig gevoel van vrijheid en privacy. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige zitplek te creëren en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Chalonhof 51 is een verrassend ruime, levensloopbestendige hoekwoning op een fijne locatie in Soest. Comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping – een huis dat meegroeit met uw woonwensen. Bijzonderheden:  - Vaste projectnotaris: Dentons Notaris Amsterdam - Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot het tekenen van de koopakte - Oplevering per direct - Verkoop as is, where is Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
292 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.