Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Chalonhof 51

3762CT Soest • Utrecht

Sold Buyer's agent: CallEgas Makelaardij o.z.

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.632

Photo Gallery

Chalonhof 51 Soest
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen met verrassend veel ruimte, extra lichtinval én gelijkvloers comfort! In een groene en prettige woonomgeving ligt deze charmante hoekwoning met voor, zij- en achtertuin, vrijstaande berging en een praktische indeling. Dankzij de vrije zijligging geniet u hier van extra privacy en een prettige lichtinval. Bovendien zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd, waardoor comfortabel en levensloopbestendig wonen mogelijk is. Een ideale kans voor starters, stellen én iedereen die toekomstgericht wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Soest De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Soest bereikt u al binnen vijf minuten fietsen, waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Liefhebber van natuur en buitenleven? De prachtige Soesterduinen liggen op nog geen 15 minuten rijden en vormen het perfecte decor voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen moment in het groen. Licht en comfortabel wonen Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Dankzij de gunstige afmetingen, de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én de extra zijligging van de hoekwoning is dit een aangenaam lichte leefruimte. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een eethoek, een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Praktische keuken met tuincontact De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Hier kookt u met uitzicht op het groen en loopt u op mooie dagen zo naar buiten. De opstelling biedt praktische werk- en opbergruimte en kan naar wens gemoderniseerd worden. Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond Een groot pluspunt van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond. Dankzij de prettige maatvoering is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. In combinatie met de aangrenzende badkamer – voorzien van douche en wastafel – maakt dit de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De separate toiletruimte zorgt daarbij voor extra comfort. Extra slaapkamer en bergingen op de verdieping Via de trap bereikt u de verdieping met een overloop, een tweede slaapkamer en meerdere praktische bergingen. De aanwezige bergingen bieden volop opslagruimte voor seizoensspullen en andere benodigdheden. Fijne tuin met extra privacy De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin. Dankzij de hoekligging ervaart u hier een prettig gevoel van vrijheid en privacy. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige zitplek te creëren en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Chalonhof 51 is een verrassend ruime, levensloopbestendige hoekwoning op een fijne locatie in Soest. Comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping – een huis dat meegroeit met uw woonwensen. Bijzonderheden:  - Vaste projectnotaris: Dentons Notaris Amsterdam - Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot het tekenen van de koopakte - Oplevering per direct - Verkoop as is, where is Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
240 m²
Content
292 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.