Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Choristenpad 17

3766BA Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Verrips Makelaardij o.z.

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Choristenpad 17 Soest
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving Aan een rustig autovrij voetpad, met vrij uitzicht op een groene strook, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde berging in de populaire wijk Overhees in Soest. Een ruime openbare parkeergelegenheid ligt op 20 meter afstand. De woning heeft een energielabel B en biedt alles wat je zoekt: comfort, rust, ruimte en een ideale ligging nabij winkels, scholen en natuur. Op een locatie met alles dichtbij Deze fijne gezinswoning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum “De Tamboerijn”, een kinderspeelplaats en meerdere basisscholen. Ook de bibliotheek, kinderboerderij, sportverenigingen, bushalte en NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien woont u hier aan de rand van prachtige natuurgebieden zoals de bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de A1, A27 of A28. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een opbergkast onder de trap, lamel parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, toilet, vaste wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte heeft dakramen, bergruimte, de cv-opstelling (Intergas HR, 2013) en aansluiting voor de wasmachine. Hier is volop potentie om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren met het plaatsen van dakkapellen. Tuin De verzorgde voortuin is aangelegd met een tegelpad, grind en groene beplanting. Via de mooie openslaande deuren bereikt u de goed verzorgde achtertuin. Deze is voorzien van sierbestrating en enkele borders. Tegen de achtergevel staat de ruime stenen berging voor fietsen, gereedschap en ander opbergmateriaal. Er is tevens een achterom. Bijzonderheden - Aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving - Rustig gelegen aan een voetpad met vrij uitzicht op groen - Op korte afstand van speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer - Goed onderhouden woning met energielabel B - Woonoppervlakte: … m² - Perceeloppervlakte: 154 m² - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4 of zelfs 5 - Intergas HR-combiketel uit 2013 - Nabij bossen en de Soester Duinen - Ruime berging en achterom aanwezig Deze leuke woning is absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Plan snel een afspraak in! Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HR eco36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.