Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Choristenpad 17

3766BA Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Verrips Makelaardij o.z.

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.043

Galerie de photos

Choristenpad 17 Soest
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving Aan een rustig autovrij voetpad, met vrij uitzicht op een groene strook, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde berging in de populaire wijk Overhees in Soest. Een ruime openbare parkeergelegenheid ligt op 20 meter afstand. De woning heeft een energielabel B en biedt alles wat je zoekt: comfort, rust, ruimte en een ideale ligging nabij winkels, scholen en natuur. Op een locatie met alles dichtbij Deze fijne gezinswoning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum “De Tamboerijn”, een kinderspeelplaats en meerdere basisscholen. Ook de bibliotheek, kinderboerderij, sportverenigingen, bushalte en NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien woont u hier aan de rand van prachtige natuurgebieden zoals de bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de A1, A27 of A28. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een opbergkast onder de trap, lamel parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, toilet, vaste wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte heeft dakramen, bergruimte, de cv-opstelling (Intergas HR, 2013) en aansluiting voor de wasmachine. Hier is volop potentie om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren met het plaatsen van dakkapellen. Tuin De verzorgde voortuin is aangelegd met een tegelpad, grind en groene beplanting. Via de mooie openslaande deuren bereikt u de goed verzorgde achtertuin. Deze is voorzien van sierbestrating en enkele borders. Tegen de achtergevel staat de ruime stenen berging voor fietsen, gereedschap en ander opbergmateriaal. Er is tevens een achterom. Bijzonderheden - Aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving - Rustig gelegen aan een voetpad met vrij uitzicht op groen - Op korte afstand van speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer - Goed onderhouden woning met energielabel B - Woonoppervlakte: … m² - Perceeloppervlakte: 154 m² - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4 of zelfs 5 - Intergas HR-combiketel uit 2013 - Nabij bossen en de Soester Duinen - Ruime berging en achterom aanwezig Deze leuke woning is absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Plan snel een afspraak in! Meer informatie vind je op de eigen website van de woning. De link staat onder de knop ‘Download brochure’.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HR eco36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.