Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Gerrit van der Veenstraat 24

3762XL Soest • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.101

Galería de fotos

Gerrit van der Veenstraat 24 Soest
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van scholen en winkels, ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met stenen GARAGE en achterom. De woning is gemoderniseerd en beschikt grotendeels over vernieuwde kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm karakter en uitstekende isolatie. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders en een terras met zonwering over de volle breedte van de woning. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal, voorzien van een nette plavuizenvloer, biedt toegang tot de meterkast, een handige trap-/provisiekast en een modern hangend toilet met fontein. Hier begint het gevoel van comfort en netheid dat door de hele woning heen voelbaar is. Vanuit de hal betreedt u de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. De warme parketvloer en de spachtelputz wandafwerking zorgen voor een sfeervolle en tijdloze uitstraling. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur – waaronder een brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en oven – is dit een keuken waar koken echt een plezier wordt. Via de keuken bereikt u de zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter en geschikt als kinderkamer, werkkamer of comfortabele ouderslaapkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste, royale 3-deurs garderobekast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is een fijne, moderne ruimte waar u zich even kunt terugtrekken. In 2020 vernieuwd en volledig betegeld, en voorzien van een ruime douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator – alles is aanwezig voor een comfortabele start (of afsluiting) van de dag. Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (2024), de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval, en maakt deze verdieping tot een volwaardige aanvulling op het woonprogramma. Of het nu gaat om een tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor: deze ruimte biedt volop mogelijkheden. • Goed onderhouden tussenwoning met garage • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verzorgde afwerking door de hele woning – direct instapklaar • Lichte, sfeervolle woonkamer o warme parketvloer o tijdloze spachtelputz wandafwerking • Dichte keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur: o Brede inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, combi-magnetron • Zonwering over de volle breedte van de woning voor extra comfort • 3 slaap-/ werkkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer uit 2020; douchehoek met nis, wastafelmeubel, spiegelkast en zwevend toilet • Tweede verdieping met royale voorzolder met wasruimte, veel bergruimte • Royale vierde slaapkamer met dakraam (evt nog op te delen in een tweetal kamers) • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom o Toegang tot garage • Nabij diverse voorzieningen: o Om de hoek: buurtsupermarkt en een busstation o 5-10 minuten fietsen: diverse winkelcentra, scholen, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.