Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Gerrit van der Veenstraat 24

3762XL Soest • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.101

Photo Gallery

Gerrit van der Veenstraat 24 Soest
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van scholen en winkels, ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met stenen GARAGE en achterom. De woning is gemoderniseerd en beschikt grotendeels over vernieuwde kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm karakter en uitstekende isolatie. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders en een terras met zonwering over de volle breedte van de woning. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal, voorzien van een nette plavuizenvloer, biedt toegang tot de meterkast, een handige trap-/provisiekast en een modern hangend toilet met fontein. Hier begint het gevoel van comfort en netheid dat door de hele woning heen voelbaar is. Vanuit de hal betreedt u de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. De warme parketvloer en de spachtelputz wandafwerking zorgen voor een sfeervolle en tijdloze uitstraling. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur – waaronder een brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en oven – is dit een keuken waar koken echt een plezier wordt. Via de keuken bereikt u de zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter en geschikt als kinderkamer, werkkamer of comfortabele ouderslaapkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste, royale 3-deurs garderobekast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is een fijne, moderne ruimte waar u zich even kunt terugtrekken. In 2020 vernieuwd en volledig betegeld, en voorzien van een ruime douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator – alles is aanwezig voor een comfortabele start (of afsluiting) van de dag. Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (2024), de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval, en maakt deze verdieping tot een volwaardige aanvulling op het woonprogramma. Of het nu gaat om een tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor: deze ruimte biedt volop mogelijkheden. • Goed onderhouden tussenwoning met garage • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verzorgde afwerking door de hele woning – direct instapklaar • Lichte, sfeervolle woonkamer o warme parketvloer o tijdloze spachtelputz wandafwerking • Dichte keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur: o Brede inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, combi-magnetron • Zonwering over de volle breedte van de woning voor extra comfort • 3 slaap-/ werkkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer uit 2020; douchehoek met nis, wastafelmeubel, spiegelkast en zwevend toilet • Tweede verdieping met royale voorzolder met wasruimte, veel bergruimte • Royale vierde slaapkamer met dakraam (evt nog op te delen in een tweetal kamers) • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom o Toegang tot garage • Nabij diverse voorzieningen: o Om de hoek: buurtsupermarkt en een busstation o 5-10 minuten fietsen: diverse winkelcentra, scholen, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
179 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.