Ir directamente al contenido
Logotipo de LinQ Makelaardij

Hellingweg 10

3762CR Soest • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogland

Galería de fotos

Hellingweg 10 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij of ken jij iemand met twee rechterhanden?! Dan is dit jouw kans om deze unieke villa op een geliefde locatie in het prachtige Soestdijk volledig naar eigen smaak en wens aan te passen aan de woonwensen van nu! Op één van de meest geliefde plekken van Soest, midden in een bosrijke omgeving van Soestdijk, staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1921. Een huis met charme, historie en vooral potentie. Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², een royaal perceel en volop parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alle ruimte om hier een fijn (t)huis van te maken! Hoewel de villa onderhoud, modernisering en vooral liefde vraagt, is de basis sterk: een solide woning met karakter en een unieke ligging. Met energielabel G is verduurzaming wenselijk, maar dit biedt ook de kans om het huis helemaal naar eigen smaak én toekomstbestendig in te richten. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal aan de zijkant van de woning met meterkast, toiletruimte, trap naar de kelder, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot een 2e hal welke weer toegang geeft tot de werkkamer in de sfeervolle erker. Vanuit de 1e hal is er tevens toegang tot de eetkamer aan de achterzijde van de woning v.v. vaste kasten en openslaande deuren naar de prachtige tuin. Vanuit de eetkamer is de dichte keuken te bereiken met deur naar een 3e hal met toegang tot de achtertuin en een badkamer v.v. inloopdouche. Aan de voorzijde, afsluitbaar middels karakteristieke en-suite deuren met praktische vaste kasten, ligt de ruime en lichte woonkamer. Deze is eveneens v.v. sfeervolle openslaande deuren naar de voortuin en geeft ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met separaat toilet, deur met trapopgang naar de vliering, drie in grootte variërende kamers aan de achterzijde waarvan één v.v. wastafel en twee met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een 4e, ruime slaapkamer met vaste kast en vanuit de overloop is tevens de badkamer te bereiken v.v. douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Vliering: sta-hoge vliering met de mogelijkheid om hier nog extra woonruimte te creëren. Tuin: de prachtige tuin rondom (692 m2) biedt volop groen en privacy. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt vanwege de diepte 's zomers op elk moment van de dag zowel een plek in de zon als in de schaduw. Er is een garage en een berging aanwezig voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom; een unieke kans op een prachtige locatie! Bijzonderheden: - unieke vrijstaande villa - bouwjaar: 1921 - woonoppervlak: 163 m2 - perceeloppervlak: 692 m2 - energielabel G - twee badkamers - 3 slaapkamers met mogelijkheden om uit te breiden - compleet naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen - karakteristiek en charmant - diverse originele stijlkenmerken - ruime woon- en eetkamer - geliefde locatie in Soestdijk - groene en centrale ligging Na een periode van moderniseren en het helemaal eigen maken, woon je hier prinsheerlijk – omringd door groen, met de Soesterbossen en de uitgestrekte duinen letterlijk om de hoek. Een plek waar je tot rust komt, waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je elke dag geniet van de ruimte en het buitenleven. Op enkele minuten lopen bevinden zich supermarkten, basisscholen en bushaltes, met het centrum van Soest binnen handbereik. De treinverbinding is uitstekend: van station Soest-Zuid of Soestdijk bereik je snel Amersfoort of Utrecht. Uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn eveneens goed bereikbaar. Pak jij deze geweldige kans aan? Neem dan contact met ons op via 033-3310031 of en Sarah of Rivka laat je de fijne woning met veel potentie graag zien! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
692 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.