Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.

Kerkstraat 11

3764CR Soest • Utrecht

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 6.901

Galería de fotos

Kerkstraat 11 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een huis met een verhaal – Kerkstraat 11, Soest Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen: hier is geleefd, gelachen, ontvangen. Aan de Kerkstraat 11 in Soest hangt nog altijd het bord dat herinnert aan vroeger – “Herberg de Drie Ringen”, anno 1580. Eeuwenlang kwamen hier reizigers samen, werden verhalen gedeeld bij kaarslicht en klonken glazen tegen elkaar, zoals beschreven in het beroemde boek Ferdinand Huyck van Jacob van Lennep, dat zich deels in exact deze herberg afspeelt. Vandaag de dag is dit monumentale pand een warm en sfeervol woonhuis. Maar het karakter? Dat is gebleven. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend fijn thuis. De woonkamer is knus en omarmend – zo’n plek waar je automatisch wat dichter bij elkaar gaat zitten als ’s winters de bijzondere smeedijzeren open haard brandt. De open keuken is geheel in de stijl van het huis, van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op het leefgedeelte, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan. Alles vol authentieke details, zoals de balkenplafonds, boerendeuren en de originele 17e -eeuwse estriken vloer en keukenwitjes. En dan de eethoek, die nu is gelegen aan de zijkant...… Hier kijk je uit op de Oude Kerk, het oudste gebouw van Soest uit circa 1350. Terwijl buiten de seizoenen veranderen en de kerkklok zacht de tijd aangeeft, zit je hier eerste rang in het historische hart van het dorp, waar de paarden voorbijlopen alsof de tijd hier heeft stilgestaan. Op zonnige dagen zet je de openslaande deur in de woonkamer open naar de besloten tuin. Een verrassend rustige plek, midden in het centrum en toch met alle privacy. Hier drink je ’s ochtends koffie in de zon en sluit je de dag af met een goed glas wijn. De tuin heeft een achterom met een prachtig hek in de vorm van de ramen van de kerk, handgesmeed door de dorpssmid. Hier vind je ook de praktische aangebouwde berging met de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en daarnaast plek voor tuingereedschap of een creatieve hobby. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en karakter – geen standaardkamers, maar ruimtes met een ziel. De badkamer is praktisch en passend bij de stijl van het huis. En via de vlizotrap bereik je de bergzolder: perfect voor alles wat je nog wilt bewaren, maar niet dagelijks nodig hebt en met een vaste werktafel waardoor het tot een ideale werkplek of hobbykamer kan worden omgetoverd. Een unieke plek in het oude centrum Wonen aan de Kerkstraat 11 betekent leven in het historische hart van Soest. Winkels, horeca en voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl natuur, bossen en uitvalswegen dichtbij zijn. Station Soest bevindt zich met 150 meter op loopafstand. De levendigheid van het dorp én de rust van groen binnen handbereik – een combinatie die zelden zo mooi samenkomt. Kerkstraat 11 is geen doorsnee woning. Het is een huis met geschiedenis, karakter en warmte. Een plek voor liefhebbers van authenticiteit – voor mensen die niet alleen een huis zoeken, maar een thuis met een verhaal. Nieuwsgierig geworden? We laten u dit bijzondere huis graag beleven!

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
327 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1580
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NB CV VAIL CV KETEL VCW 254/4 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.