Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Nieuwstraat 38

3762TR Soest • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.065

Galería de fotos

Nieuwstraat 38 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Nieuwstraat 38 staat deze royale, verrassende én verduurzaamde twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft maar liefst 138m2 woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Via een ruime hal bereikt u de royale woonkamer. Hier wordt u meteen verrast door de ruimte, maar ook de zeer prettige lichtinval. Dit laatste komt mede dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde, het raam in de zijgevel alsook de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en kan zeer eenvoudig opgedeeld worden in een zit- en eetgedeelte. De schouw met houthaard zorgt voor een natuurlijke afscheiding. Aan de achterzijde treft u de half open keuken. Deze nieuwe keuken is in 2021 geplaatst, waarbij er op niets bespaard is gebleven. Zo beschikt de keuken over een aanrechtblad van composiet en luxe apparatuur (o.a. Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem). Dankzij het kook-/schiereiland blijft u tijdens het koken eenvoudig in contact en kijkt u fijn weg over de eethoek. Via de schuifpui aan de achterzijde en de loopdeur in de keuken loopt u bovendien eenvoudig de diepe achtertuin in. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, twee moestuinbakken en een fijn gazon. Aan de achterzijde treft u eveneens de vrijstaande stenen diepe garage aan. Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet alledaags nodig hebt. Deze garage biedt daarnaast de mogelijkheid om ook omgebouwd te worden tot een kantoor-, hobby- of chill-ruimte aan huis. Op de eerste verdieping treft u drie fijne slaapkamers aan, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royaal balkon en een wastafel. Aan de voorzijde treft u eveneens de badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast. Via de vaste trap bereikt u de zeer royale tweede verdieping. Hier wordt u verrast door de hoeveelheid ruimte die er is gerealiseerd, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor treft u naast de overloop met was-/ en bergruimte, een vierde en vijfde slaapkamer aan. De vierde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is uiteraard ook goed als hobbykamer te gebruiken. De vijfde slaapkamer is zéér royaal. Hier is het mogelijk om nog een badkamer en suite te realiseren of een eigen verdieping te creëren voor een tiener of logees. Kortom; mogelijkheden heeft u hier zeker genoeg! Aan verduurzaming is ook zeker gedacht. Zo zijn er in 2020 12 zonnepanelen geplaatst. Ook is de woning voorzien van vloerisolatie in de woonkamer, heeft deze dubbele beglazing én is het dak geïsoleerd. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A. Daarbij is in 2022 de meterkast vernieuwd, in mei 2024 het dak van de garage vervangen en zijn de voordeur en het balkon in 2025 geschilderd. Een goed onderhouden woning dus! De woning is gelegen in de gemoedelijke woonwijk Soestdijk/'t Hart. De wijk kenmerkt zich door de diverse woningen. Een basisschool, kinderopvang en busstation bevinden zich om de hoek. De winkelstraat van Soestdijk en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Landgoed Pijnenburg en het Baarnse bos zijn op nauwelijks 5 minuten fietsafstand te vinden. Hier kunt u genieten van de groene omgeving van Soest! Bijzonderheden: • Royale, verrassende en verduurzaamde twee-onder-één-kapwoning • Gelegen in woonwijk Soestdijk / ’t Hart • Ruime hal met toegang tot royale woonkamer o Veel lichtinval door erker, zijraam en schuifpui o De erker en het zijraam zijn voorzien van screens o Voorzien van laminaatvloer o Schouw met houthaard • Halfopen keuken (2021) met composiet werkblad o Luxe inbouwapparatuur, o.a. Bora inductiekookplaat o Kook-/schiereiland met zicht op eethoek • Eerste verdieping met 3 slaapkamers o Slaapkamer voorzijde met balkon en wastafel • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Tweede verdieping met dakkapel o Overloop met was- en bergruimte o 4e en 5e slaapkamer aanwezig o Grote 5e slaapkamer met mogelijkheid voor extra badkamer o Cv-opstelling • Diepe achtertuin met gazon o Twee terrassen • Vrijstaande stenen garage met veel bergruimte o Mogelijkheid tot kantoor/hobbyruimte in garage o Sedum dak garage vernieuwd (2024) • Goed onderhouden: o Voordeur en balkon geschilderd (2025) • Verduurzaamd: o A-label o 12 zonnepanelen (2020) o Vloer-, dakisolatie en dubbele beglazing • Nabij alle voorzieningen: o Basisschool, kinderopvang en busstation om de hoek o Winkelstraat en treinstation (Baarn - Utrecht CS) op korte fietsafstand o Natuurgebieden Pijnenburg en Baarnse bos dichtbij

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.