Ir directamente al contenido
Logotipo de Floor Makelaardij o.g.

Paulus Potterlaan 14

3761AT Soest • Utrecht

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.692

Galería de fotos

Paulus Potterlaan 14 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Warme en royale, jaren '30 helft van dubbel – energiezuinig, tuinkamer, dakterras én dubbele schuur. In de rustige en groene wijk Soestdijk ligt deze sfeervolle, robuuste jaren '30 helft van een dubbel op een perceel van 277 m². De woning combineert het karakter van de jaren ’30 — zoals een erker en paneeldeuren — met het comfort van nu. Zo is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd en verduurzaamd met o.a. een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Het resultaat: een stijlvol en energiezuinig huis met een bijzonder lage energierekening. Naast comfortabele vloerverwarming én -koeling op begane grond en de eerste en tweede verdieping, is de woning uitgerust met 2 airco-units (1 slaapkamer en overloop zolder) die kunnen verwarmen én koelen. Het hele jaar door aangenaam wonen! Schuin achter de woning staat een multifunctionele dubbele schuur: aan de voorzijde een ruime berging, in het midden een praktische bijkeuken, en aan de achterzijde een stijlvolle tuinkamer met glazen schuifwand. Deze ruimte is ideaal als ontspanruimte, hobbyruimte of thuiskantoor. Gelegen aan een rustig laantje met eenrichtingsverkeer en volop parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur. Een fijne, kindvriendelijke locatie in het geliefde Soestdijk. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, sfeervolle hal door fraai lichtinval, moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot een schone kelder waar de technische installatie voor vloerverwarming en -koeling is geplaatst. De zeer royale living is een echte eyecatcher met een erker aan de voorzijde, een houtkachel, schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken met kookeiland en bar, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, een wijnkoeler. Extra licht komt binnen via een zijraam bij de gootsteen. Eerste verdieping: Lichte overloop door zijramen. Moderne badkamer aan de voorzijde met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan één met vaste kasten en toegang tot een dakterras. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel. Twee slaapkamers, beide met dakkapel én dakraam. De authentieke sfeer is ook hier voelbaar dankzij de afwerking en het lichtinval. De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en straalt rust en sfeer uit. Meerdere terrassen (zowel direct aan de woning als bij de tuinkamer), een centraal gazon, fraaie borders en veel privacy. De voortuin is voorzien van een eigen oprit met parkeerplek, een beukenhaag en een terras van oud gebakken waaltjes — passend bij de jaren '30-stijl van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Perceeloppervlakte 277 m² - 5 slaapkamers - Warmtepomp - 12 zonnepanelen - Voorschot energie ca. €100,- p/m - Dakpannen vernieuwd in 2019 - Dakterras - Tuinkamer / dubbele schuur Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
07-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.