Ir directamente al contenido
Logotipo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Bartolottilaan 1

3768GA Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 7.967

Galería de fotos

Bartolottilaan 1 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karakteristiek landhuis in de Amsterdamse schoolstijl, met de rust van de natuur om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat je vindt bij dit rietgedekte vrijstaande landhuis “Honswijk”, een woning met een verhaal die in de afgelopen jaren met zorg is gemoderniseerd. Deze woning, gebouwd in 1933 naar ontwerp van architect J.C. van Epen, combineert authentieke charme met het comfort van nu. Je woont hier op een ruim perceel, op een plek waar je binnen enkele minuten de bossen en duinen in loopt. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort dichtbij. Indeling: Zodra je binnenkomt, valt direct de sfeer op. De entree met vernieuwde granitovloer zet de toon voor de rest van de woning. Alles klopt hier, tot in detail. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Met handgemaakte eiken fronten, een Belgisch hardstenen werkblad en een Belling fornuis is dit een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Vanuit de keuken loop je door naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer is licht en karaktervol, met een prachtige roedeverdeling in de vernieuwde ramen en een visgraat houten vloer met zwarte bies. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een rustige, moderne basis, terwijl de authentieke elementen behouden zijn gebleven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename leefomgeving, het hele jaar door. Op de eerste verdieping kom je uit op een royale overloop, waar het ronde raam direct in het oog springt en zorgt voor een bijzondere lichtinval. De badkamer is volledig vernieuwd en modern uitgevoerd, met een granito vloer, vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een vrijstaand ligbad. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast vind je hier nog prachtige originele deurkozijnen met paneeldeuren, die het karakter van de woning extra benadrukken. Ook is er praktische bergruimte aanwezig en is er op de overloop plek voor de wasmachine en droger. De woning ligt op een ruim perceel, waardoor je volop privacy en vrijheid ervaart. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, het creëren van extra bergruimte of het uitoefenen van een hobby. De fraaie vernieuwde ramen, volledig in stijl met de houten kozijnen, versterken het authentieke karakter van de woning en zorgen tegelijkertijd voor hedendaags wooncomfort. Dit is geen standaard woning. Dit is een huis met historie, karakter en een warme uitstraling, dat in de loop der jaren met oog voor detail is gemoderniseerd. KENMERKEN bouwjaar: 1933 perceeloppervlak 1.017 m2 woonoppervlakte 150 m2 inhoud 563 m3 energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
1017 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 /CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.