Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Dokter Rupertlaan 52

3761XV Soest • Utrecht

Disponible

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 5.099

Galería de fotos

Dokter Rupertlaan 52 Soest
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruim opgezette hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 141 m2 en een royaal perceel van van wel 373 m2, is gebouwd in 1988 en gelegen aan een rustig laantje in Soestdijk. Hier woont u comfortabel, met volop privacy én bereikt u alle voorzieningen binnen enkele minuten. Op loopafstand treft u de diverse winkels en horeca van de gezellige winkelstraat van Soestdijk, het Colenso Park met speeltuin, het Baarnse Bos en een busstation. Daarbij liggen op slechts 5 minuten fietsen meerdere scholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 liggen op korte afstand. De ruime opzet van de woning bemerkt u direct wanneer u de diepe oprit betreedt, waar u meerdere auto's kwijt kunt. Via de voordeur stapt u de hal binnen die toegang biedt tot de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken en een aparte eethoek. De schuifpui naar de achtertuin zorgt bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de open keuken in praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte én biedt toegang tot de multifunctionele werkruimte op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een houtkachel en een toilet en wordt momenteel gebruikt als atelier en hoofdingang van de woning. De achterzijde van de ruimte geeft direct toegang tot de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer op deze verdieping. De goed onderhouden badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie met bubbelbad, een toilet en dubbele wastafel met meubel. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met ruime voorzolder waar zich de wasmachine- en drogeropstelling bevinden en u volop bergruimte heeft. Via een deur bereikt u de derde royale slaapkamer voorzien van een dakkapel en een vide voor extra opbergruimte. Aan bergruimte heeft u hier dan ook geen gebrek. De achtertuin is speels ingedeeld en beschikt over meerdere terrassen, gevarieerde beplanting, een houten tuinhuis en een overkapping. Hier kunt u eventueel een buitenkeuken of een comfortabele loungeset plaatsen. Dankzij de ligging op het oosten én de diepte van de tuin kunt hier op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vinden. Via de afsluitbare achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar en fietst u bovendien zo de groene omgeving in. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning op een fijne locatie waar comfort, rust en ruimte ideaal samen komen! Bijzonderheden: • Ruime en goed onderhouden hoekwoning in Soestdijk o Gelegen aan een rustig laantje o Gebouwd in 1988 o Platte daken voorzien van nieuwe dakbedekking in 2017 o Cv ketel vernieuwd in 2025 • Diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Lichte doorzonwoonkamer o Veel daglicht door grote raampartijen o Schuifpui naar de achtertuin • Open keuken in praktische L-opstelling o V.v. diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte • Multifunctionele ruimte op de begane grond o V.v. houtkachel, toilet en eigen toegang voor- en achtertuin o Door de huidige bewoners in gebruik als atelier • Eerste verdieping met 2 slaapkamers o Grootste slaapkamer met inloopkast ? Mogelijkheid tot realiseren van een 3e slaapkamer op deze verdieping • Goed onderhouden badkamer o V.v. bad-douchecombinatie met bubbelbad, toilet en dubbele wastafel met meubel • Royale zolderverdieping met 3e slaapkamer o Dakkapel o Vide voor extra opbergruimte • Ruime voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en opbergruimte • Achtertuin op het oosten met speelse indeling o Zon- en schadumplekken o Meerdere terrassen, gevarieerde beplanting o Houten tuinhuis, overkapping en achterom • Ideale locatie om de hoek van alle voorzieningen o Loopafstand: gezellige winkelstraat van Soestdijk, Colenso Park met speeltuin, Baarnse Bos en busstation o Fietsafstand: diverse scholen, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o Uitvalswegen naar de A1 en A27 om de hoek

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,26%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
373 m²
Contenido
498 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.