Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Nieuwerhoekplein 5

3761HD Soest • Utrecht

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Nieuwerhoekplein 5 Soest
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een opvallende locatie aan het Nieuwerhoekplein bevindt zich deze maisonnette met eigen entree, gelegen in een karakteristiek pand met een markante rieten kap. Het gebouw vormt al jarenlang een herkenbaar onderdeel van het straatbeeld en combineert een centrale ligging met een verrassend beschutte woonomgeving. De woning ligt midden in Soest, met winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor wonen hier zich kenmerkt door een prettige combinatie van levendigheid en gemak. Een bijzonder aspect van deze woning is de aanwezigheid van een royaal dakterras, waardoor er volop gelegenheid is om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met een eigen karakter, een centrale ligging en veel buitenruimte. Begane grond De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de woonverdieping. De houten trap en balustrades geven de entree een verzorgde en uitnodigende uitstraling en vormen een fraai welkom bij binnenkomst. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de woonverdieping, waar direct de open en lichte opzet opvalt. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de omgeving. De doorlopende houten vloer en de rustige afwerking verbinden de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze met elkaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Een gashaard vormt hier een sfeervol middelpunt, terwijl de brede raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat centraal op de verdieping is gelegen. De keuken is geplaatst in een praktische opstelling. Diverse inbouwapparatuur en ruime werkbladen maken het een functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer met grote schuifpuien naar het dakterras. Deze ruimte leent zich uitstekend als werk-, hobby- of zitkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte. Een bijzonder onderdeel van deze woonlaag is het grote royale dakterras. Dankzij de omvang en de beschutte ligging zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en verblijfsplekken. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. De drie overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bieden volop mogelijkheden als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Ook deze kamers profiteren van natuurlijke lichtinval en beschikken deels over praktische bergruimte achter de knieschotten en vaste kastruimte. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche voorzien van douchepaneel en een dubbel wastafelmeubel. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt alle comfort voor een gezin. Bijzonderheden - Appartement met 190 m2 woonoppervlakte - Eigen entree op de begane grond - Royale woonkamer met gashaard - Winkels, horeca en voorzieningen op korte avond - Groot dakterras op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,26%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Contenido
676 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
91 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.