Résidents
39.985
Dernière année: 2025
Nieuwerhoekplein 5
3761HD Soest • Utrecht
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Op een opvallende locatie aan het Nieuwerhoekplein bevindt zich deze maisonnette met eigen entree, gelegen in een karakteristiek pand met een markante rieten kap. Het gebouw vormt al jarenlang een herkenbaar onderdeel van het straatbeeld en combineert een centrale ligging met een verrassend beschutte woonomgeving. De woning ligt midden in Soest, met winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor wonen hier zich kenmerkt door een prettige combinatie van levendigheid en gemak. Een bijzonder aspect van deze woning is de aanwezigheid van een royaal dakterras, waardoor er volop gelegenheid is om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met een eigen karakter, een centrale ligging en veel buitenruimte. Begane grond De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de woonverdieping. De houten trap en balustrades geven de entree een verzorgde en uitnodigende uitstraling en vormen een fraai welkom bij binnenkomst. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de woonverdieping, waar direct de open en lichte opzet opvalt. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de omgeving. De doorlopende houten vloer en de rustige afwerking verbinden de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze met elkaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Een gashaard vormt hier een sfeervol middelpunt, terwijl de brede raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat centraal op de verdieping is gelegen. De keuken is geplaatst in een praktische opstelling. Diverse inbouwapparatuur en ruime werkbladen maken het een functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer met grote schuifpuien naar het dakterras. Deze ruimte leent zich uitstekend als werk-, hobby- of zitkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte. Een bijzonder onderdeel van deze woonlaag is het grote royale dakterras. Dankzij de omvang en de beschutte ligging zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en verblijfsplekken. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. De drie overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bieden volop mogelijkheden als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Ook deze kamers profiteren van natuurlijke lichtinval en beschikken deels over praktische bergruimte achter de knieschotten en vaste kastruimte. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche voorzien van douchepaneel en een dubbel wastafelmeubel. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt alle comfort voor een gezin. Bijzonderheden - Appartement met 190 m2 woonoppervlakte - Eigen entree op de begane grond - Royale woonkamer met gashaard - Winkels, horeca en voorzieningen op korte avond - Groot dakterras op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,26%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Contenu
- 676 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 91 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Soest sur la carte
Explorez Soest et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Soest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.
Moyenne WOZ
EUR 484.514
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.291
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.195
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.695 |
| 2022 | 39.765 |
| 2023 | 39.895 |
| 2024 | 39.915 |
| 2025 | 39.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.992 |
| 2022 | EUR 394.163 |
| 2023 | EUR 435.395 |
| 2024 | EUR 462.986 |
| 2025 | EUR 484.514 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.945
0-15: 6.170
15-25: 4.420
25-45: 8.375
45-65: 11.070
Niveau d'enseignement
Hoger
10.830
Praktisch
7.270
Middelbaar
10.580
Origine des habitants (2025)
Europa
2.415
Nederland
29.910
Buiten Europa
7.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.026
Appartementen
6.739
Tussenwoningen
4.515
Vrijstaande woningen
2.313
Twee-onder-één-kap woningen
2.744
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
1.204
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.061
1970 tot 1980
2.105
1980 tot 1990
1.741
1990 tot 2000
1.746
2000 tot 2010
817
2010 tot 2020
567
2020 en later
448
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.811
Étiquette A
4.067
Étiquette B
3.065
Étiquette G
2.005
Étiquette D
1.826
Étiquette E
1.647
Étiquette F
1.020
Étiquette A+++
192
Étiquette A+
187
Étiquette A++
109
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.315 | 3.013 |
| 2021 | 1.493 | 3.096 |
| 2022 | 1.169 | 2.890 |
| 2023 | 992 | 2.704 |
| 2024 | 956 | 2.781 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075
Huurwoning
Gaz: 745 • Électricité: 1.953
Koopwoning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092
Appartement
Gaz: 668 • Électricité: 1.843
Tussenwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.694
Vrijstaande woning
Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410
Activité dans Soest (2025)
Handel en HORECA
930
Nijverheid en energie
875
Zakelijke dienstverlening
1.980
Overheid, onderwijs en zorg
1.225
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 79 |
| jan 2026 | 86 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 103 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 92 |
| nov 2025 | 99 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 99 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 82 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Soest?
Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?
In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.
Meer maisons in Soest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Da Costalaan 11
3768GH Soest
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.503/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mezenhof 14
3762SX Soest
€ 850.000 k.k.
€ 6.391/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Goyenlaan 43
3764XC Soest
€ 300.000 k.k.
€ 4.225/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dokter Rupertlaan 52
3761XV Soest
€ 719.000 k.k.
€ 5.099/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veenbesstraat 124
3765BD Soest
€ 399.500 k.k.
€ 3.995/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Lenneplaan 49
3768XN Soest
€ 1.700.000 k.k.
€ 6.667/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 922 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Minstreelpad 4
3766BT Soest
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sloothaak 47
3763ZB Soest
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
