Résidents
39.985
Dernière année: 2025
Veenbesstraat 124
3765BD Soest • Utrecht
Disponible
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 3.995
Galerie de photos
Description
Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht en afsluitbaar balkon Op een groene locatie in de wijk Overhees ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 100 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een volledig afsluitbaar balkon van circa 9 m², een eigen berging op de begane grond en een eigen HR-combiketel. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een vrij uitzicht over het omliggende groen. Indeling Appartement Via de verzorgde centrale entree met intercominstallatie bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Zowel de trap als de lift bieden toegang tot de woning. De hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Daarnaast beschikt de hal over meerdere praktische berg- en voorraadkasten. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig uitzicht op het groen rondom het complex. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is het volledig afsluitbare balkon bereikbaar. Deze ruimte vormt een prettige verlenging van de woning en biedt een fijne plek om vrijwel het gehele jaar van het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan een extra hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Energie De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van isolerende HR-beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen Nefit HR-combiketel, waardoor u niet afhankelijk bent van een collectieve verwarmingsinstallatie. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Veenbesstraat II. Het beheer is professioneel ondergebracht bij VvE Diensten Nederland. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 275,- per maand. De vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en reserveert actief voor toekomstig onderhoud. Voor geïnteresseerden zijn de notulen, jaarstukken, begrotingen, het MJOP en overige VvE-documentatie beschikbaar in het MOVE-account. Omgeving Het appartement is gelegen in de groene woonwijk Overhees. Direct rondom het complex bevinden zich wandelpaden, groenvoorzieningen en waterpartijen. Winkelcentrum Overhees voor de dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. Kenmerken Woonoppervlakte circa 100 m² Ruim 4-kamerappartement Drie slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer Loggia van circa 9 m² Eigen berging van circa 7 m² Lift aanwezig Eigen Nefit HR-combiketel HR beglazing Energielabel C Vrij uitzicht over groen Gelegen nabij voorzieningen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een groene ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Veenbesstraat 124 in Soest. Hier ervaart u zelf de ruimte, het comfort en het vrije uitzicht die deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
3,07%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 356 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Soest sur la carte
Explorez Soest et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Soest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.
Moyenne WOZ
EUR 484.514
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.291
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.195
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.695 |
| 2022 | 39.765 |
| 2023 | 39.895 |
| 2024 | 39.915 |
| 2025 | 39.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.992 |
| 2022 | EUR 394.163 |
| 2023 | EUR 435.395 |
| 2024 | EUR 462.986 |
| 2025 | EUR 484.514 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.945
0-15: 6.170
15-25: 4.420
25-45: 8.375
45-65: 11.070
Niveau d'enseignement
Hoger
10.830
Praktisch
7.270
Middelbaar
10.580
Origine des habitants (2025)
Europa
2.415
Nederland
29.910
Buiten Europa
7.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.026
Appartementen
6.739
Tussenwoningen
4.515
Vrijstaande woningen
2.313
Twee-onder-één-kap woningen
2.744
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
1.204
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.061
1970 tot 1980
2.105
1980 tot 1990
1.741
1990 tot 2000
1.746
2000 tot 2010
817
2010 tot 2020
567
2020 en later
448
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.811
Étiquette A
4.067
Étiquette B
3.065
Étiquette G
2.005
Étiquette D
1.826
Étiquette E
1.647
Étiquette F
1.020
Étiquette A+++
192
Étiquette A+
187
Étiquette A++
109
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.315 | 3.013 |
| 2021 | 1.493 | 3.096 |
| 2022 | 1.169 | 2.890 |
| 2023 | 992 | 2.704 |
| 2024 | 956 | 2.781 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075
Huurwoning
Gaz: 745 • Électricité: 1.953
Koopwoning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092
Appartement
Gaz: 668 • Électricité: 1.843
Tussenwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.694
Vrijstaande woning
Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410
Activité dans Soest (2025)
Handel en HORECA
930
Nijverheid en energie
875
Zakelijke dienstverlening
1.980
Overheid, onderwijs en zorg
1.225
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 79 |
| jan 2026 | 86 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 103 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 92 |
| nov 2025 | 99 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 99 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 82 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Soest?
Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?
In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.
Meer maisons in Soest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Da Costalaan 11
3768GH Soest
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.503/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mezenhof 14
3762SX Soest
€ 850.000 k.k.
€ 6.391/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwerhoekplein 5
3761HD Soest
€ 950.000 k.k.
€ 5.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Goyenlaan 43
3764XC Soest
€ 300.000 k.k.
€ 4.225/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dokter Rupertlaan 52
3761XV Soest
€ 719.000 k.k.
€ 5.099/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Lenneplaan 49
3768XN Soest
€ 1.700.000 k.k.
€ 6.667/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 922 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Minstreelpad 4
3766BT Soest
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sloothaak 47
3763ZB Soest
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
