Jump to content
Logo of Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Bartolottilaan 1

3768GA Soest • Utrecht

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 7.967

Photo Gallery

Bartolottilaan 1 Soest
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een karakteristiek landhuis in de Amsterdamse schoolstijl, met de rust van de natuur om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat je vindt bij dit rietgedekte vrijstaande landhuis “Honswijk”, een woning met een verhaal die in de afgelopen jaren met zorg is gemoderniseerd. Deze woning, gebouwd in 1933 naar ontwerp van architect J.C. van Epen, combineert authentieke charme met het comfort van nu. Je woont hier op een ruim perceel, op een plek waar je binnen enkele minuten de bossen en duinen in loopt. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort dichtbij. Indeling: Zodra je binnenkomt, valt direct de sfeer op. De entree met vernieuwde granitovloer zet de toon voor de rest van de woning. Alles klopt hier, tot in detail. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Met handgemaakte eiken fronten, een Belgisch hardstenen werkblad en een Belling fornuis is dit een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Vanuit de keuken loop je door naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer is licht en karaktervol, met een prachtige roedeverdeling in de vernieuwde ramen en een visgraat houten vloer met zwarte bies. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een rustige, moderne basis, terwijl de authentieke elementen behouden zijn gebleven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename leefomgeving, het hele jaar door. Op de eerste verdieping kom je uit op een royale overloop, waar het ronde raam direct in het oog springt en zorgt voor een bijzondere lichtinval. De badkamer is volledig vernieuwd en modern uitgevoerd, met een granito vloer, vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een vrijstaand ligbad. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast vind je hier nog prachtige originele deurkozijnen met paneeldeuren, die het karakter van de woning extra benadrukken. Ook is er praktische bergruimte aanwezig en is er op de overloop plek voor de wasmachine en droger. De woning ligt op een ruim perceel, waardoor je volop privacy en vrijheid ervaart. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, het creëren van extra bergruimte of het uitoefenen van een hobby. De fraaie vernieuwde ramen, volledig in stijl met de houten kozijnen, versterken het authentieke karakter van de woning en zorgen tegelijkertijd voor hedendaags wooncomfort. Dit is geen standaard woning. Dit is een huis met historie, karakter en een warme uitstraling, dat in de loop der jaren met oog voor detail is gemoderniseerd. KENMERKEN bouwjaar: 1933 perceeloppervlak 1.017 m2 woonoppervlakte 150 m2 inhoud 563 m3 energielabel C

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
1017 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 /CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3768

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.