Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Minstreelpad 4

3766BT Soest • Utrecht

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Minstreelpad 4 Soest
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en royale berging in een rustige woonomgeving Aan een rustig en kindvriendelijk pad in Soest ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe voor- en achtertuin, een royale berging en een praktische indeling. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wonen Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval geniet. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, praktisch opgesteld en met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten en de praktische opstelplaats voor de wasapparatuur is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken. Denk aan een ruime ouderslaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Buitenleven De woning beschikt over zowel een royale voortuin als een diepe achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met aangrenzende overkapping. Hierdoor is er volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap, opslag en het creëren van een beschutte zitplek om optimaal van het buitenleven te genieten. Omgeving Minstreelpad is gelegen in een rustige woonwijk van Soest. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgestrekte bossen, heidevelden en recreatiegebieden waar Soest om bekendstaat eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie de rust van een groene woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning; - Vier slaapkamers; - Lichte doorzonwoonkamer; - Halfopen keuken; - Complete badkamer met tweede toilet; - Royale tweede verdieping; - Diepe voor- en achtertuin; - Vrijstaande berging met overkapping; - Rustige en kindvriendelijke ligging; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
172 m²
Content
398 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 28C (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.