Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Pieter de Molijnlaan 43

3764SB Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 5.323

Galería de fotos

Pieter de Molijnlaan 43 Soest
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning met zonnige tuin en dakkapel, op toplocatie nabij natuurgebied De Eng! Op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Soest staat deze moderne, goed onderhouden tussenwoning uit 2016. De woning is instap klaar en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: een lichte tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een fraaie keuken, een zonnige tuin op het zuidoosten én een royale berging. Dankzij de rustige ligging nabij natuurgebied De Eng en met alle voorzieningen dichtbij, woon je hier heerlijk centraal én in het groen. Locatie De woning ligt op een unieke plek aan de rand van het geliefde natuurgebied De Eng, met haar uitgestrekte wandelpaden, akkers en de karakteristieke molen “De Windhond. Bovendien liggen de uitgestrekte bossen van Soest, Lage Vuursche en Baarn letterlijk 'om de hoek'. Een waar paradijs voor wandelaars, hardlopers, natuurliefhebbers, fietsers en mountainbikers. In de directe omgeving bevinden zich winkels, basisscholen, kinderopvang en een speeltuin. Bovendien zijn er twee NS-stations op loop- of fietsafstand, met directe verbindingen richting Utrecht en Amsterdam. Met de auto bereikt u Amersfoort, Hilversum of Utrecht binnen circa 15 tot 20 minuten. Een perfecte locatie dus voor zowel rustzoekers als forenzen. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte en sfeervolle woonkamer is tuingericht en voorzien van een mooie eiken houten vloer en een praktische trapkast. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, op maat gemaakte keuken met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en een Velux dakraam met een screen en verduistering. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar in 2022 een dakkapel en airconditioning zijn geplaatst. Deze verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met veel licht en comfort. De dakkapel is voorzien van een rolluik; beide dakramen beschikken over screens en verduisteringsgordijnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HRE, 2016), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vliering Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Deze is ideaal voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Tuin De zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een royale geïsoleerde houten berging met dubbele deuren, voorzien van elektra en een wateraansluiting. Ideaal voor klussers of fietsen-/motorstalling. Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden woning - Zeer kindervriendelijke en rustige woonwijk - Mooie en centrale locatie - Nabij prachtig natuurgebied - Winkels, scholen en kinderspeelplaats in directe omgeving - Zonnige tuin op het zuidoosten - Energielabel A - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte 105 m2 - Drie slaapkamers (waarvan één met dakkapel en airco) - Mooie eiken vloer op de begane grond - Screens, zonnescherm, rolluik en horren aanwezig - Intergas HRE ketel uit 2016 - Royale houten (geïsoleerde) berging met elektra, water en gas - Nabij winkels, scholen en NS-stations - Schilderwerk 2022 - Perceeloppervlakte 127 m2 Nieuwsgierig geworden? Ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van deze woning. Plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.