Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Schrikslaan 23

3762TA Soest • Utrecht

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 7.061

Galería de fotos

Schrikslaan 23 Soest
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige laan op de grens van woonwijk Soestdijk en ’t Hart, bevindt zich deze zeer karakteristieke en geheel gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning uit 1934. De laan kenmerkt zich door verschillende karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen en de groene bomen zorgen voor een sfeervol geheel. Doordat je enkel te maken hebt met bestemmingsverkeer is het hier heerlijk rustig wonen. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Zo bevindt zich aan het einde van de straat een mooi speelveldje voor de kinderen en zijn diverse scholen, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS op nog geen 5-10 minuten fietsen te bereiken. Zin in een wandeling in de natuur? Het Baarnse bos en de Soester Duinen bieden beiden de gelegenheid om heerlijk te genieten van de prachtige omgeving van Soest. Wat wil je nog meer?! Deze twee-onder-één-kapwoning is in 2015 geheel gemoderniseerd, waarbij diverse karakteristieke details bewaard zijn gebleven. Hierbij is een zeer sfeervolle woning ontstaan, waarbij “modern” en “karakteristiek” perfect samenkomen en je direct een gevoel van thuiskomen geven. Zo beschikt de L-woonkamer over een prachtige eiken houten parketvloer, gestucte wanden met prachtige lambrisering, sierplafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde treft u een sfeervolle erker met een op maat gemaakte vensterbank, welke tevens als een ombouw voor de radiator werkt. Hier kan een fijne zithoek gecreëerd worden, vanwaar je uitkijkt op de rustige straat. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de sfeervolle gashaard, welke voor extra warmte zorgt tijdens koude dagen. Een heerlijke plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte en moderne keuken, welke ook in 2015 opnieuw is geplaatst. De keuken beschikt over een stenen aanrechtblad en dankzij de rechte opstelling is er bijzonder veel kastruimte aanwezig. Daarnaast staat de keuken in open verbinding met de fijne eethoek, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met familie of vrienden. Hoe fijn! Naast de openslaande deuren in de woonkamer, wandel je vanuit de keuken via de loopdeur ook eenvoudig de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een fijn terras en diverse beplanting. De prachtige boom zorgt daarnaast voor geen enkele inkijk, waardoor je hier optimaal van uw privacy kunt genieten. De stenen berging biedt uitkomst voor het opbergen van tuinkussens en het stallen van fietsen. Via de hal, voorzien van sfeervol glas-in-lood, een ruim toilet en een trapkast, bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te vinden, voorzien van een nette houtenvloer en sfeervolle paneeldeuren. Zowel de hoofdslaapkamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een tweetal ingebouwde kledingkasten. Alle drie de slaapkamers beschikken wederom over een lichte kleurstelling, wat een en al sfeer ademt. De eerste verdieping wordt afgemaakt door de prachtige hotel-chique badkamer. Hier kun je genieten van een royale inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, toilet, wastafel met waskom, verwarmde spiegel met verlichting en heerlijke vloerverwarming. Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken en ook hier word je weer verrast door de hoeveelheid ruimte van deze tweekapper. Hier tref je een vierde slaap-/werkkamer aan, met aan de achterzijde een dakkapel. Door deze verdieping nader in te delen zou zelfs nog een vijfde slaap-/werkkamer mogelijk zijn. Dankzij de diverse knieschotten biedt deze verdieping veel bergruimte; wel zo makkelijk. Dacht je alles gehad te hebben, dan sluiten we af met het feit dat de woning de afgelopen jaren ook verduurzaamd is. Zo is in 2024 het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd, zijn in 2018 de gevels geïsoleerd en beschikt de woning grotendeels over HR++ beglazing (2023). Dit heeft geresulteerd in een energielabel B! Laat je verrassen door deze instapklare woning op een prachtige locatie in Soest! Bijzonderheden: • Karakteristieke en gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning • Gelegen op een rustige locatie in woonwijk Soestdijk/'t Hart o Enkel te maken met bestemmingsverkeer o Vergelijkbare bouw en prachtige bomen in de gehele straat • In 2015 geheel gemoderniseerd o Lichte kleurstelling door de gehele woning o Modern en karakteristiek komen perfect samen o De woning ademt een en al warmte, rust en sfeer! • Diverse jaren '30 kenmerken bewaard gebleven: o Glas-in-lood en erker o Eiken houten parketvloer op de begane grond o Originele paneeldeuren o Sierplafonds • Sfeervolle woonkamer met gestucte wanden en gezellige gashaard o Op maat gemaakte vensterbank bij de erker en tevens ombouw voor radiator o Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne en lichte open keuken o Luxe apparatuur (o.a. Quooker en twee combi-ovens) o Veel opbergruimte aanwezig • 3 slaapkamers, variërend in grootte, op de eerste verdieping • Luxe badkamer met ligbad, zwevend toilet, inloopdouche, wastafel met kom en vloerverwarming • Vierde royale slaapkamer op de tweede verdieping o Mogelijkheid een vijfde kamer te creëren • Afgelopen jaren verduurzaamd: o Dak compleet vernieuwd en geïsoleerd (2024) o Gevelisolatie (2018) o Geheel voorzien van HR++ beglazing (2023), behalve de voordeur o 8 zonnepanelen met micro-omvormers • Nieuwe zinken dakgoten aan achter- en zijkant woning • Zonnige achtertuin op het zuiden: o Terras en diverse beplanting aanwezig o Voorzien van vrijstaande stenen berging o Achtertuin te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning • Goed gelegen ten opzichte van de voorzieningen: o Einde van de straat: speelveldje met speeltuin o 5 à 10 minuten fietsen: diverse scholen, winkelstraat van Soestdijk en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o 10 minuten fietsen: het Baarnse bos en de Soester Duinen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
374 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.