Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Soesterbergsestraat 162

3768MD Soest • Utrecht

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.977

Galería de fotos

Soesterbergsestraat 162 Soest
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u op zoek bent naar een uniek en charmante woning, midden in de bosrijke omgeving van Soest-Zuid, dan kunt u deze woning niet aan u voorbij laten gaan! Omgeven door het groen en grenzend aan de Soester Duinen bevindt zich deze pittoreske en unieke twee-onder-één-kapwoning uit 1898. De woning ademt een en al historie en is om een aantal redenen werkelijk uniek in zijn soort. Allereerst door het feit dat de tweekapper is gelegen op een perceel van maar liefst 716 m2 en zich omgeeft met weilanden en bossen. Hierdoor staat u iedere dag op met het gefluit van de vogels, ziet u de eekhoorntjes door de bomen springen en kunt u het gehele jaar genieten van de schoonheid die de natuur te bieden heeft. En dat in alle privacy en rust! Daarnaast biedt het perceel u een fijne plek om uw (gezelschaps)dieren te verzorgen. De huidige duiventil, het vogelhok en de garage zijn destijds geplaatst met een vergunning en bieden u daarmee diverse mogelijkheden, waaronder het plaatsen van een paardenbak. De woning zelf is minstens zo uniek in zijn soort. Zoals vaak bij iedere woning het geval is, is de woonkamer met keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Hiermee kijkt u leuk weg over de straat en de royale tuin. Wat de woning speciaal maakt is het feit dat deze een slaap- en badkamer op de begane grond heeft. Hiermee biedt het de mogelijkheid om gelijkvloers of levensloopbestendig te wonen. Op de verdieping heeft de woning ook een hele speelse en unieke indeling. Een lange hal, met daarbij separaat toilet, brengt u naar vier slaap-/werkkamers. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft een open doorgang naar de derde slaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen. Deze kamers kunnen eenvoudig gescheiden worden door het plaatsen van een deur. Vanuit de derde slaapkamer, welke ook vanuit de overloop te bereiken is, is eveneens een vierde slaap-/werkkamer te bereiken. Deze vierde slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, hobby- of bergkamer. Hiermee heeft de woning in totaal maar liefst vijf kamers, waarmee het de woning geschikt maakt voor meerdere doelgroepen. • Unieke en charmante twee-onder-één-kapwoning in Soest-Zuid o Grenzend aan de bossen en Soester Duinen o Gebouwd in 1898 en rijk aan historie • Woonkamer met open haard • Open keuken met U-opstelling o Veel opbergruimte • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen o Slaapkamer en badkamer op de begane grond Slaapkamer ook als hobby-/werkkamer te gebruiken • Kelder voor provisie • 4 slaap-/werkkamers op de verdieping o Achterste kamer ideaal te gebruiken als hobby- of speelkamer • Vliering aanwezig • Gelegen op een zeer royaal perceel van 716 m2! o Omgeven door het groen o Veel privacy en altijd een plekje in de zon o Duiventil en vogelhok aanwezig, met mogelijkheid om dieren te verzorgen o Vrijstaande garage • Schilderwerk recent uitgevoerd (2022) • Voorzieningen op fietsafstand te bereiken: o Om de hoek: Soester Duinen en haar bossen o 5-10 minuten fietsen: diverse bassischolen, restaurants, winkelcentrum Soest-Zuid en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, landgoed De Paltz • Nabij uitvalswegen naar de A27 en de A28

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
716 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²
Área del jardín trasero
308 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.