Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Soesterbergsestraat 162

3768MD Soest • Utrecht

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.977

Photo Gallery

Soesterbergsestraat 162 Soest
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een uniek en charmante woning, midden in de bosrijke omgeving van Soest-Zuid, dan kunt u deze woning niet aan u voorbij laten gaan! Omgeven door het groen en grenzend aan de Soester Duinen bevindt zich deze pittoreske en unieke twee-onder-één-kapwoning uit 1898. De woning ademt een en al historie en is om een aantal redenen werkelijk uniek in zijn soort. Allereerst door het feit dat de tweekapper is gelegen op een perceel van maar liefst 716 m2 en zich omgeeft met weilanden en bossen. Hierdoor staat u iedere dag op met het gefluit van de vogels, ziet u de eekhoorntjes door de bomen springen en kunt u het gehele jaar genieten van de schoonheid die de natuur te bieden heeft. En dat in alle privacy en rust! Daarnaast biedt het perceel u een fijne plek om uw (gezelschaps)dieren te verzorgen. De huidige duiventil, het vogelhok en de garage zijn destijds geplaatst met een vergunning en bieden u daarmee diverse mogelijkheden, waaronder het plaatsen van een paardenbak. De woning zelf is minstens zo uniek in zijn soort. Zoals vaak bij iedere woning het geval is, is de woonkamer met keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Hiermee kijkt u leuk weg over de straat en de royale tuin. Wat de woning speciaal maakt is het feit dat deze een slaap- en badkamer op de begane grond heeft. Hiermee biedt het de mogelijkheid om gelijkvloers of levensloopbestendig te wonen. Op de verdieping heeft de woning ook een hele speelse en unieke indeling. Een lange hal, met daarbij separaat toilet, brengt u naar vier slaap-/werkkamers. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft een open doorgang naar de derde slaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen. Deze kamers kunnen eenvoudig gescheiden worden door het plaatsen van een deur. Vanuit de derde slaapkamer, welke ook vanuit de overloop te bereiken is, is eveneens een vierde slaap-/werkkamer te bereiken. Deze vierde slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, hobby- of bergkamer. Hiermee heeft de woning in totaal maar liefst vijf kamers, waarmee het de woning geschikt maakt voor meerdere doelgroepen. • Unieke en charmante twee-onder-één-kapwoning in Soest-Zuid o Grenzend aan de bossen en Soester Duinen o Gebouwd in 1898 en rijk aan historie • Woonkamer met open haard • Open keuken met U-opstelling o Veel opbergruimte • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen o Slaapkamer en badkamer op de begane grond Slaapkamer ook als hobby-/werkkamer te gebruiken • Kelder voor provisie • 4 slaap-/werkkamers op de verdieping o Achterste kamer ideaal te gebruiken als hobby- of speelkamer • Vliering aanwezig • Gelegen op een zeer royaal perceel van 716 m2! o Omgeven door het groen o Veel privacy en altijd een plekje in de zon o Duiventil en vogelhok aanwezig, met mogelijkheid om dieren te verzorgen o Vrijstaande garage • Schilderwerk recent uitgevoerd (2022) • Voorzieningen op fietsafstand te bereiken: o Om de hoek: Soester Duinen en haar bossen o 5-10 minuten fietsen: diverse bassischolen, restaurants, winkelcentrum Soest-Zuid en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, landgoed De Paltz • Nabij uitvalswegen naar de A27 en de A28

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
716 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
71 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3768

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.