Ir directamente al contenido
Logotipo de CallEgas Makelaardij o.z.

Sophialaan 3

3761DJ Soest • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.031

Galería de fotos

Sophialaan 3 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal en rustig wonen aan een schilderachtig laantje? Het kan! Uitgebouwde, zeer lichte, vrijstaande woning (ca 96 m²) met vrij uitzicht! Gunstig gesitueerd op een mooi formaat perceel (338 m²), fijne TUIN met volop privacy, CARPORT en ruimschoots PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein en GARAGE met aangebouwde BERGING. Bovendien: zeer centraal, rustig en groen gelegen in deze prachtige villawijk! De Sophialaan is een zeer geliefde laan bij jong en oud in de populaire wijk Soestdijk. Deze wijk ligt aan de noordzijde van het langgerekte lint van bebouwing dat de ruggengraat vormt van het dorp Soest. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de winkelstraat Van Weedestraat (op loopafstand), scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Baarn (Amsterdam-Amersfoort) of Soestdijk (Baarn-Utrecht). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soester duinen. In 2006 heeft deze woning uit 1924 een nieuw pannendak gekregen en een extra buitenmuur, waardoor een (geïsoleerde) spouw is ontstaan. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, behalve de voordeur. Het hele huis is heel licht door alle raampartijen! Indeling Begane grond: Overdekte entree. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de grote stahoge kelder (ca 15 m²). Daarachter nog een halletje met garderobe, vaste kast met CV-installatie (2017) en toegang tot het ruime toilet (wandcloset en fonteintje). De woonkamer met open keuken is prettig royaal geworden door de uitbouw aan de achterzijde! De zithoek bevindt zich aan de voorzijde (ca 18 m²) en de open keuken met eethoek (ca 28 m²) grenst handig aan de achtertuin. De open hoekkeuken aan de achterzijde is voorzien van veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine (2025), close-in boiler, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en hoge koel-vries combinatie (2020). De achterdeur en de schuifpui geven toegang tot de achtertuin! De woonkamer en woonkeuken beslaan gezamenlijk ca 46 m² en is voorzien van een plavuizen vloer met (extra) vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot de bergvliering (nokhoogte 1 mH) over de volle lengte, via een aluminium schuiftrap. Verder nog 2 even grote slaapkamers met aan beide zijden een dakkapel en de badkamer. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer (ca 15,5 m²) met een vaste kastenwand die de dakkapel aan de oostzijde onzichtbaar maakt. De tweede slaapkamer (ca 15,5 m²) aan de achterzijde heeft bergruimte achter schotten en geeft toegang tot het grote dakterras via de balkondeur. De badkamer met dakkapel (ca 4 m²) bevindt zich handig tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een wandcloset, designradiator, douchecabine, wasmachine-aansluiting en enkel wastafelmeubel. Bijzonderheden - Uitgebouwde, zeer lichte, vrijstaande woning met vrij uitzicht! - Fijne tuin met volop privacy - Carport en ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging - Centraal, rustig en groen gelegen in deze prachtige villawijk! - Twee slaapkamers - Energielabel D, geldig tot 11-12-2035 - Duurzaam: vrijwel geheel HR++ glas (behalve voordeur), HR CV-ketel (2017), vloerverwarming, 3 x airco (kan ook verwarmen), gevelisolatie, nieuwe dakpannen en kunststof gevelbekleding (2006), dakisolatie (deels) - Gunstige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - Woonoppervlakte: ca 96 m2 - Overige inpandige ruimte (kelder): ca 15 m2 - Externe bergruimte (garage en aangebouwde berging): ca 21 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree, dakterras en carport): ca 38 m2 - Perceel: 338 m2 - Bouwjaar: 1924 Interesse in deze zeer bijzondere woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV-ketel NEFIT Trendline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.