Jump to content
Logo of CallEgas Makelaardij o.z.

Sophialaan 3

3761DJ Soest • Utrecht

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 7.031

Photo Gallery

Sophialaan 3 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Centraal en rustig wonen aan een schilderachtig laantje? Het kan! Uitgebouwde, zeer lichte, vrijstaande woning (ca 96 m²) met vrij uitzicht! Gunstig gesitueerd op een mooi formaat perceel (338 m²), fijne TUIN met volop privacy, CARPORT en ruimschoots PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein en GARAGE met aangebouwde BERGING. Bovendien: zeer centraal, rustig en groen gelegen in deze prachtige villawijk! De Sophialaan is een zeer geliefde laan bij jong en oud in de populaire wijk Soestdijk. Deze wijk ligt aan de noordzijde van het langgerekte lint van bebouwing dat de ruggengraat vormt van het dorp Soest. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de winkelstraat Van Weedestraat (op loopafstand), scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Baarn (Amsterdam-Amersfoort) of Soestdijk (Baarn-Utrecht). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soester duinen. In 2006 heeft deze woning uit 1924 een nieuw pannendak gekregen en een extra buitenmuur, waardoor een (geïsoleerde) spouw is ontstaan. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, behalve de voordeur. Het hele huis is heel licht door alle raampartijen! Indeling Begane grond: Overdekte entree. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de grote stahoge kelder (ca 15 m²). Daarachter nog een halletje met garderobe, vaste kast met CV-installatie (2017) en toegang tot het ruime toilet (wandcloset en fonteintje). De woonkamer met open keuken is prettig royaal geworden door de uitbouw aan de achterzijde! De zithoek bevindt zich aan de voorzijde (ca 18 m²) en de open keuken met eethoek (ca 28 m²) grenst handig aan de achtertuin. De open hoekkeuken aan de achterzijde is voorzien van veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine (2025), close-in boiler, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en hoge koel-vries combinatie (2020). De achterdeur en de schuifpui geven toegang tot de achtertuin! De woonkamer en woonkeuken beslaan gezamenlijk ca 46 m² en is voorzien van een plavuizen vloer met (extra) vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot de bergvliering (nokhoogte 1 mH) over de volle lengte, via een aluminium schuiftrap. Verder nog 2 even grote slaapkamers met aan beide zijden een dakkapel en de badkamer. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer (ca 15,5 m²) met een vaste kastenwand die de dakkapel aan de oostzijde onzichtbaar maakt. De tweede slaapkamer (ca 15,5 m²) aan de achterzijde heeft bergruimte achter schotten en geeft toegang tot het grote dakterras via de balkondeur. De badkamer met dakkapel (ca 4 m²) bevindt zich handig tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een wandcloset, designradiator, douchecabine, wasmachine-aansluiting en enkel wastafelmeubel. Bijzonderheden - Uitgebouwde, zeer lichte, vrijstaande woning met vrij uitzicht! - Fijne tuin met volop privacy - Carport en ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging - Centraal, rustig en groen gelegen in deze prachtige villawijk! - Twee slaapkamers - Energielabel D, geldig tot 11-12-2035 - Duurzaam: vrijwel geheel HR++ glas (behalve voordeur), HR CV-ketel (2017), vloerverwarming, 3 x airco (kan ook verwarmen), gevelisolatie, nieuwe dakpannen en kunststof gevelbekleding (2006), dakisolatie (deels) - Gunstige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - Woonoppervlakte: ca 96 m2 - Overige inpandige ruimte (kelder): ca 15 m2 - Externe bergruimte (garage en aangebouwde berging): ca 21 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree, dakterras en carport): ca 38 m2 - Perceel: 338 m2 - Bouwjaar: 1924 Interesse in deze zeer bijzondere woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
338 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV-ketel NEFIT Trendline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.