Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

van Goyenlaan 16

3764XJ Soest • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.384

Galería de fotos

van Goyenlaan 16 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat op de grens van woonwijk Soestdijk en Soest-Midden bevindt zich deze robuuste twee-onder-één-kapwoning uit 1933. Dat de woning gebouwd is in de jaren '30 is direct zichtbaar: prachtige horizontale lijnen, brede overstekken, een sfeervolle erker en glas-in-lood ramen (met voorzetramen). Wat de woning uniek maakt, is het speelse opstapje naar de voordeur. Dit komt omdat de woning wat hoger op het perceel ligt en zorgt daarnaast voor bijzonder veel privacy en geen enkele inkijk van voorbijgangers. In de hal merkt u dat de woning aan de binnenzijde ook over bijzonder veel karakter beschikt. Zo is de royale woonkamer voorzien van een visgraat gelegde houten vloer en beschikt deze over airconditioning. Dankzij de kleine verhoging aan de voorzijde van de woonkamer, kunt u hier een zeer knusse en sfeervolle zithoek creëren. Dankzij deze verhoogde ligging kijkt u daarmee ook leuk weg over de rustige straat! De openhaard met grote schouw vormt een natuurlijke afscheiding met het lager gelegen gedeelte van de woonkamer. Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd, is deze maar liefst 12 meter lang en is er aan de achterzijde een bijzonder sfeervolle eetkamer ontstaan. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen is dit een erg lichte ruimte, waar u heerlijk met het hele gezin kunt tafelen. Ook kunt u ervoor kiezen om deze ruimte af te sluiten en te gebruiken als werk- of speelkamer. Mogelijkheden genoeg, dankzij de ruimte die u hier op de begane grond treft! De dichte keuken is voorzien van een parallel opstelling (2015). Divers apparatuur is aanwezig en via de deur loopt u zo de achtertuin in. Middels de statige trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, voorzien van prachtige glas-in-lood-ramen. Op deze verdieping treft u drie in grootte variërende slaapkamers aan. De master bedroom beschikt over openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning is de ruime badkamer te vinden. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. Dankzij het zijraam is deze ruimte extra licht. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaap-/werkkamers te vinden, wat het totaal aantal slaapkamers op vijf brengt. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor een (groter) gezin of voor zoekers die graag een fijne thuiswerkplek willen creëren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een prachtig gazon, een fijn terras en de diverse beplanting zorgt voor een kleurrijk en groen geheel. Het zonnescherm zorgt voor schaduw tijdens warme dagen; wel zo fijn. Daarnaast is vanuit de tuin ook de vrijstaande garage te bereiken. Ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap, het stallen van fietsen of het overdekt parkeren van de auto. Voor de auto biedt overigens ook de royale oprit uitkomst, waar u met gemak twee auto's op eigen terrein kunt parkeren. Mocht u meer woonruimte willen realiseren? De garage biedt mogelijkheden tot kantoor of bijgebouw aan huis. De locatie is courant te noemen. Zo zijn op vijf tot tien minuten loopafstand het treinstation van Soestdijk, diverse basisscholen, de winkelstraat van Soestdijk en het prachtige akkerbouwgebied de Engh te bereiken. Dankzij de centrale locatie kunt u dus heel eenvoudig diverse voorzieningen en de natuur opzoeken. Zien wij u bij deze karakteristieke woning met bijzonder veel woonruimte en mogelijkheden? Bijzonderheden: • Robuuste twee-onder-één-kapwoning uit 1933 • Gelegen aan een rustige straat • Op de grens van woonwijk Soestdijk en Soest-Midden • Jaren '30: o Prachtige horizontale lijnen o Brede overstekken o Sfeervolle erker o Glas-in-lood ramen (met voorzetramen) • Speels opstapje naar voordeur dankzij hogere ligging o Veel privacy en geen enkele inkijk van voorbijgangers • Royale en uitgebouwde woonkamer o Visgraat parketvloer o Verhoging aan voorzijde woning o Veel licht o Openhaard met schouw o Airconditioning • Eetkamer aan achterzijde met openslaande deuren o Ook ideaal te gebruiken als werk- of speelkamer • Dichte keuken (2015) • Drie in grootte variërende slaapkamers op eerste verdieping o Master bedroom beschikt over openslaande deuren • Ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel • Vierde en vijfde slaap-/werkkamer op tweede verdieping o Ideaal voor groter gezin of thuiswerkplek • Zonnige en vrij gelegen achtertuin o Ligging op het zuidwesten o Voorzien van prachtig gazon, een fijn terras en diverse beplanting o Zonnescherm aanwezig • Vrijstaande garage met carport o Met mogelijkheid deze om te bouwen tot kantoor aan huis of bijgebouw • Oprit voor parkeren 2 auto's op eigen terrein • Nieuwe dakgoten in april 2025 • Courante locatie ten opzichte van voorzieningen o 5-10 minuten loopafstand: het treinstation van Soestdijk, diverse basisscholen, de winkelstraat van Soestdijk en het prachtige akkerbouwgebied de Engh o 10 minuten fietsen: de Soester Duinen en het Baarnse Bos

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.