Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Willem de Zwijgerlaan 51

3761CP Soest • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.424

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 51 Soest
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een groene omgeving - uw nieuwe thuis aan de Willem de Zwijgerlaan Aan de Willem de Zwijgerlaan, in de geliefde wijk ’t Hart-Soestdijk, ligt deze ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een zeer ruim BIJGEBOUW (ca. 39 m²), CARPORT en een schitterende achtertuin. Het perceel van ca. 386 m², de diepe achtertuin van ca. 20 meter met lamellenoverkapping (2023) en de 12 zonnepanelen maken dit huis tot een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaam wonen. De woning is ideaal voor gezinnen die zowel praktisch comfort als een groene, rustige omgeving waarderen. De ligging biedt alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Bovendien grenst deze buurt direct aan Hoog Soestdijk, een bosrijk gebied rondom Paleis Soestdijk en het Baarnse Bos, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Het station Soestdijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning hoeft u niet ver weg. Het Paleis Soestdijk en het aangrenzende Baarnse Bos liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een dagje uit. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, een zwembad en culturele voorzieningen zoals een museum en bibliotheek binnen enkele kilometers. KENMERKEN Bouwjaar: 1970 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 39 m² Inhoud: ca. 576 m³ Perceelsoppervlakte: 386 m² Energielabel: C (geldig tot 28 februari 2032) INDELING Begane grond U bereikt de woning via een strakke en ruime oprit, met plek voor ongeveer vier auto’s. De woning beschikt over een zijentree en een royale entreehal, voorzien van meterkast, een toiletruimte met vloerverwarming, een ruime kastenwand voor garderobe en provisieopslag. De recent gerenoveerde dichte trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van sfeervolle verlichting. Vanuit de hal loopt u via de achterdeur direct de fraai aangelegde tuin in. De semi-open keuken is uitgerust met een L-vormig natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier kookzones (2022), stoomoven (2022), heetwaterkraan en vaatwasser (2022). Ook hier is toegang tot de achtertuin, ideaal voor een ochtendkoffie of een gezellige barbecue. De woonkamer is een warme en uitnodigende ruimte met een gezellige erker en subtiele inbouwspots, Het eetgedeelte met vitrinekast, sfeervolle open haard, de fraaie parketvloer, strak gestukte wanden en plafond met plafondplint maken het geheel af, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinsmomenten of gezellige diners met vrienden. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De master-bedroom is een prachtige ruimte met visgraat parketvloer en een elektrische rolluik. Via ensuite deuren is de tweede slaapkamer bereikbaar, voorzien van een elektrische screen, inbouwkasten en 6-deurs kast met 2 spiegeldeuren. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een elektrisch rolluik. De badkamer is royaal en luxe, met een wastafelmeubel, toilet, bidet, inloopdouche, vloerverwarming en een balkon. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waardoor functionaliteit en comfort hier perfect samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakkapel en kast voor de c.v.-installatie (2021). Deze verdieping biedt daarnaast een vierde royale slaapkamer met dakkapel, waarvan de zijwangen recent zijn vervangen, en extra dakramen. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, ideaal voor kinderen of een werk- of hobbyruimte. BUGEBOUW De woning beschikt over een vrijstaand bijgebouw van ca. 39 m², voorzien van betonnen vloer, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Voor de garage bevindt zich een carport met schuifpoort, die toegang biedt tot de achtertuin. Dit bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken: ideaal als garage, hobbyruimte of wellicht kantoor. TUIN De achtertuin is fraai en strak aangelegd, gelegen op het Westen en voorzien van een lamellenoverkapping (2023). De tuin heeft een houten lattenwand met sfeervolle verlichting, bloemrijke borders, kunstgras en splitgrind-wandelpaden. De verlichting is eenvoudig te bedienen met afstandsbediening, waardoor u op elk moment de gewenste sfeer kunt creëren. BUZONDERHEDEN - energiezuinig door 12 zonnepanelen - ruime parkeergelegenheid: oprit voor ca. 4 auto’s en carport van ca. 24 m² - vrijstaand bijgebouw van ca. 39 m², multifunctioneel te gebruiken - lamellenoverkapping (2023) voor beschut buitenleven - fraai aangelegde tuin met verlichting, kunstgras, bloemrijke borders en splitgrindpaden - badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming - elektrisch zonnescherm, rolluiken en screen Kortom: een royaal, sfeervol en energiezuinig gezinshuis, liefdevol bewoond door de huidige eigenaar en klaar om een nieuwe eigenaar veel woonplezier te bieden.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
576 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.