Jump to content
Logo of Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Willem de Zwijgerlaan 51

3761CP Soest • Utrecht

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.424

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 51 Soest
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een groene omgeving - uw nieuwe thuis aan de Willem de Zwijgerlaan Aan de Willem de Zwijgerlaan, in de geliefde wijk ’t Hart-Soestdijk, ligt deze ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een zeer ruim BIJGEBOUW (ca. 39 m²), CARPORT en een schitterende achtertuin. Het perceel van ca. 386 m², de diepe achtertuin van ca. 20 meter met lamellenoverkapping (2023) en de 12 zonnepanelen maken dit huis tot een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaam wonen. De woning is ideaal voor gezinnen die zowel praktisch comfort als een groene, rustige omgeving waarderen. De ligging biedt alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Bovendien grenst deze buurt direct aan Hoog Soestdijk, een bosrijk gebied rondom Paleis Soestdijk en het Baarnse Bos, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Het station Soestdijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning hoeft u niet ver weg. Het Paleis Soestdijk en het aangrenzende Baarnse Bos liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een dagje uit. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, een zwembad en culturele voorzieningen zoals een museum en bibliotheek binnen enkele kilometers. KENMERKEN Bouwjaar: 1970 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 39 m² Inhoud: ca. 576 m³ Perceelsoppervlakte: 386 m² Energielabel: C (geldig tot 28 februari 2032) INDELING Begane grond U bereikt de woning via een strakke en ruime oprit, met plek voor ongeveer vier auto’s. De woning beschikt over een zijentree en een royale entreehal, voorzien van meterkast, een toiletruimte met vloerverwarming, een ruime kastenwand voor garderobe en provisieopslag. De recent gerenoveerde dichte trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van sfeervolle verlichting. Vanuit de hal loopt u via de achterdeur direct de fraai aangelegde tuin in. De semi-open keuken is uitgerust met een L-vormig natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier kookzones (2022), stoomoven (2022), heetwaterkraan en vaatwasser (2022). Ook hier is toegang tot de achtertuin, ideaal voor een ochtendkoffie of een gezellige barbecue. De woonkamer is een warme en uitnodigende ruimte met een gezellige erker en subtiele inbouwspots, Het eetgedeelte met vitrinekast, sfeervolle open haard, de fraaie parketvloer, strak gestukte wanden en plafond met plafondplint maken het geheel af, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinsmomenten of gezellige diners met vrienden. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De master-bedroom is een prachtige ruimte met visgraat parketvloer en een elektrische rolluik. Via ensuite deuren is de tweede slaapkamer bereikbaar, voorzien van een elektrische screen, inbouwkasten en 6-deurs kast met 2 spiegeldeuren. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een elektrisch rolluik. De badkamer is royaal en luxe, met een wastafelmeubel, toilet, bidet, inloopdouche, vloerverwarming en een balkon. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waardoor functionaliteit en comfort hier perfect samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakkapel en kast voor de c.v.-installatie (2021). Deze verdieping biedt daarnaast een vierde royale slaapkamer met dakkapel, waarvan de zijwangen recent zijn vervangen, en extra dakramen. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, ideaal voor kinderen of een werk- of hobbyruimte. BUGEBOUW De woning beschikt over een vrijstaand bijgebouw van ca. 39 m², voorzien van betonnen vloer, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Voor de garage bevindt zich een carport met schuifpoort, die toegang biedt tot de achtertuin. Dit bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken: ideaal als garage, hobbyruimte of wellicht kantoor. TUIN De achtertuin is fraai en strak aangelegd, gelegen op het Westen en voorzien van een lamellenoverkapping (2023). De tuin heeft een houten lattenwand met sfeervolle verlichting, bloemrijke borders, kunstgras en splitgrind-wandelpaden. De verlichting is eenvoudig te bedienen met afstandsbediening, waardoor u op elk moment de gewenste sfeer kunt creëren. BUZONDERHEDEN - energiezuinig door 12 zonnepanelen - ruime parkeergelegenheid: oprit voor ca. 4 auto’s en carport van ca. 24 m² - vrijstaand bijgebouw van ca. 39 m², multifunctioneel te gebruiken - lamellenoverkapping (2023) voor beschut buitenleven - fraai aangelegde tuin met verlichting, kunstgras, bloemrijke borders en splitgrindpaden - badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming - elektrisch zonnescherm, rolluiken en screen Kortom: een royaal, sfeervol en energiezuinig gezinshuis, liefdevol bewoond door de huidige eigenaar en klaar om een nieuwe eigenaar veel woonplezier te bieden.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
386 m²
Content
576 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.