Aller directement au contenu
Logo de Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Willem de Zwijgerlaan 51

3761CP Soest • Utrecht

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.424

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 51 Soest
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een groene omgeving - uw nieuwe thuis aan de Willem de Zwijgerlaan Aan de Willem de Zwijgerlaan, in de geliefde wijk ’t Hart-Soestdijk, ligt deze ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een zeer ruim BIJGEBOUW (ca. 39 m²), CARPORT en een schitterende achtertuin. Het perceel van ca. 386 m², de diepe achtertuin van ca. 20 meter met lamellenoverkapping (2023) en de 12 zonnepanelen maken dit huis tot een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaam wonen. De woning is ideaal voor gezinnen die zowel praktisch comfort als een groene, rustige omgeving waarderen. De ligging biedt alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Bovendien grenst deze buurt direct aan Hoog Soestdijk, een bosrijk gebied rondom Paleis Soestdijk en het Baarnse Bos, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Het station Soestdijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning hoeft u niet ver weg. Het Paleis Soestdijk en het aangrenzende Baarnse Bos liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een dagje uit. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, een zwembad en culturele voorzieningen zoals een museum en bibliotheek binnen enkele kilometers. KENMERKEN Bouwjaar: 1970 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 39 m² Inhoud: ca. 576 m³ Perceelsoppervlakte: 386 m² Energielabel: C (geldig tot 28 februari 2032) INDELING Begane grond U bereikt de woning via een strakke en ruime oprit, met plek voor ongeveer vier auto’s. De woning beschikt over een zijentree en een royale entreehal, voorzien van meterkast, een toiletruimte met vloerverwarming, een ruime kastenwand voor garderobe en provisieopslag. De recent gerenoveerde dichte trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van sfeervolle verlichting. Vanuit de hal loopt u via de achterdeur direct de fraai aangelegde tuin in. De semi-open keuken is uitgerust met een L-vormig natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier kookzones (2022), stoomoven (2022), heetwaterkraan en vaatwasser (2022). Ook hier is toegang tot de achtertuin, ideaal voor een ochtendkoffie of een gezellige barbecue. De woonkamer is een warme en uitnodigende ruimte met een gezellige erker en subtiele inbouwspots, Het eetgedeelte met vitrinekast, sfeervolle open haard, de fraaie parketvloer, strak gestukte wanden en plafond met plafondplint maken het geheel af, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinsmomenten of gezellige diners met vrienden. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De master-bedroom is een prachtige ruimte met visgraat parketvloer en een elektrische rolluik. Via ensuite deuren is de tweede slaapkamer bereikbaar, voorzien van een elektrische screen, inbouwkasten en 6-deurs kast met 2 spiegeldeuren. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een elektrisch rolluik. De badkamer is royaal en luxe, met een wastafelmeubel, toilet, bidet, inloopdouche, vloerverwarming en een balkon. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waardoor functionaliteit en comfort hier perfect samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakkapel en kast voor de c.v.-installatie (2021). Deze verdieping biedt daarnaast een vierde royale slaapkamer met dakkapel, waarvan de zijwangen recent zijn vervangen, en extra dakramen. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, ideaal voor kinderen of een werk- of hobbyruimte. BUGEBOUW De woning beschikt over een vrijstaand bijgebouw van ca. 39 m², voorzien van betonnen vloer, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Voor de garage bevindt zich een carport met schuifpoort, die toegang biedt tot de achtertuin. Dit bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken: ideaal als garage, hobbyruimte of wellicht kantoor. TUIN De achtertuin is fraai en strak aangelegd, gelegen op het Westen en voorzien van een lamellenoverkapping (2023). De tuin heeft een houten lattenwand met sfeervolle verlichting, bloemrijke borders, kunstgras en splitgrind-wandelpaden. De verlichting is eenvoudig te bedienen met afstandsbediening, waardoor u op elk moment de gewenste sfeer kunt creëren. BUZONDERHEDEN - energiezuinig door 12 zonnepanelen - ruime parkeergelegenheid: oprit voor ca. 4 auto’s en carport van ca. 24 m² - vrijstaand bijgebouw van ca. 39 m², multifunctioneel te gebruiken - lamellenoverkapping (2023) voor beschut buitenleven - fraai aangelegde tuin met verlichting, kunstgras, bloemrijke borders en splitgrindpaden - badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming - elektrisch zonnescherm, rolluiken en screen Kortom: een royaal, sfeervol en energiezuinig gezinshuis, liefdevol bewoond door de huidige eigenaar en klaar om een nieuwe eigenaar veel woonplezier te bieden.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
576 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.