Ir directamente al contenido
Logotipo de Wels Makelaardij

Frits Koolhovenweg 41

3769TR Soesterberg • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Soesterberg

Galería de fotos

Frits Koolhovenweg 41 Soesterberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, energiezuinig en instapklaar wonen in het groen van Midden-Nederland! Welkom in deze fraaie woning (energielabel A!) uit 2019, gelegen in de populaire en jonge wijk De Groene Hoogte in Soesterberg. Een ruim opgezette woonwijk met circa 180 woningen, omringd door natuur en met een vriendelijk, dorps karakter. De wijk grenst aan de karakteristieke voormalige Amerikaanse wijk Apollo en is uitstekend bereikbaar per auto én openbaar vervoer. In het gezellige dorpshart van Soesterberg vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, bouwmarkt en eetgelegenheden. Natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: het uitgestrekte natuurgebied van maar liefst 375 hectare rondom het voormalige vliegveld ligt op steenworp afstand, ideaal voor wandelen, hardlopen en recreëren. Dankzij de centrale ligging bereikt u Amersfoort en Utrecht binnen circa 15 minuten via de A28 of N237. In de wijk zijn bovendien voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang en de royale woon- en eetkamer. De uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m²) is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Een fijne plek om te koken met zicht op de omgeving. In de woonkamer vindt u tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping met drie comfortabele slaapkamers (ca. 8 m², 11 m² en 14,5 m²). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping. Dankzij de dakramen aan beide zijden geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met ruime walk-in closet. Daarnaast is er een separate was- en verwarmingsruimte met witgoedaansluitingen en CV-ketel (2019) én een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer of extra bergruimte. Derde (!) verdieping: De indrukwekkende nokhoogte biedt nog meer mogelijkheden. In 2021 is een vaste trap geplaatst naar de zolder/vliering. Deze praktische ruimte met een stahoogte van circa 2 meter is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huisraad. Buitenruimte: Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren met vrienden of te genieten van lange zomeravonden. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een achterom. Kort samengevat: sfeervol, groen en centraal wonen in een karakteristiek dorp aan de rand van de Randstad. Kenmerken: - Energielabel A - Bouwjaar 2019 - 4 royale slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Ligging in jonge, groene woonwijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.