Ir directamente al contenido
Logotipo de Wels Makelaardij

Frits Koolhovenweg 53

3769TR Soesterberg • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.821

Galería de fotos

Frits Koolhovenweg 53 Soesterberg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en duurzaam wonen aan de bosrand! Deze fantastische, in 2019 opgeleverde woning met energielabel A, een perfecte ligging aan het eind van een autoluwe straat en op vijftien meter van het bos mogen wij u aanbieden! Gelegen in de 'Groene Hoogte' een tussen 2019 en 2022 gerealiseerde woonwijk gesitueerd achter de voormalige Amerikaanse woonwijk Apollo treft u deze heerlijke familiewoning. Soesterberg staat bekend als het voormalige 'Vliegdorp' en als 'bakermat van de Nederlandse luchtvaart' . De aviatische kenmerken treft u op verschillende locaties in het dorp, het is dan ook geen toeval dat de straatnaam is vernoemd naar Frits Koolhoven, de Nederlandse Luchtvaartpionier. Het gezellige centrum van het dorp bereikt u binnen vijf minuten, hier treft u een diversiteit aan winkels, sportfaciliteiten en een sfeervol dorpscafé. Sinds de sluiting van het vliegveld in 2009 heeft Utrechts Landschap op het ca. 375 hectare grote terrein een fantastisch natuurgebied gecreëerd: fiets over de voormalige landingsbanen, verken overblijfselen van de Koude oorlog of duik in de geschiedenis in het 'Nationaal Militair Museum'. Door de centrale ligging van Soesterberg bereikt u omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen 15 minuten. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Kortom: centraal, historisch en groen wonen! De indeling van de woning is als volgt: De wijk beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid. De verzorgde voortuin brengt u via de voordeur in de hal van de woning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief. In de hal treft u de meterkast, trapopgang naar bovenliggende verdiepingen, garderobe, trapkast, modern toilet met fontein en de elegante taatsdeur naar de royale, uitgebouwde living. Aan de voorzijde van de woning treft u de sfeervolle woonkamer, de perfecte plek om na een lange dag heerlijk tot rust te komen op de bank. Aan de achterzijde treft u de fraaie, moderne woonkeuken. Deze echte 'eyecatcher' beschikt over alle voorzieningen om de meest culinaire en gezellige avonden te organiseren: een L-vormig eiland met een inductiekookplaat, vaatwasser, kokendwaterkraan, stoomoven en een koel- vriescombinatie. De schuifpui voorzien van rolluik geeft toegang tot de achtertuin en maakt het mogelijk om in de zomermaanden buiten heerlijk naar binnen te halen en andersom. De eerste verdieping: De trapopgang in de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers van fijn formaat op deze verdieping en de fraaie, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Alle vertrekken aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. De tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping op de overloop. Op de overloop treft u de witgoedaansluitingen alsmede de verwarmingsinstallatie. De deur brengt u naar de vierde slaapkamer. Door de toevoeging van een dakkapel realiseert u hier gemakkelijk een vijfde slaapkamer. De hoge nokhoogte maakt het mogelijk om op deze verdieping een handige extra vliering te creëren. Buitenruimte: Via de schuifpui betreed u de fraai aangelegde en verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Ziet u zichzelf al heerlijk barbecueën of buiten dineren en genieten van de gezelligste buitenactiviteiten? De achtertuin beschikt over een handige berging voorzien van elektra en sedumdak, een fijne opslagplek voor eventuele huisraad en/of de fietsen. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom. Kenmerken van deze woning: - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer met sedumdak - Bouwjaar 2019 - Gelegen op steenworp afstand van het bos - Instapklaar afgewerkt, van alle gemakken voorzien - Centraal gelegen aan de Randstad - Zeer kindvriendelijke en groene ligging - 4 slaapkamers, 5 mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.