Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerry Kanters Makelaardij

Vliet 22

5711KZ Someren • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.119

Galería de fotos

Vliet 22 Someren
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een jonge en groene woonwijk gelegen halfvrijstaande woning met carport, garage en royale achtertuin. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand van de woning ligt een brede groenstrook waarlangs ook een speelveldje ligt. Een basisschool bevindt zich op loopafstand en ook het centrum van Someren is eenvoudig en snel te bereiken. Bijzonderheden - Gebouwd in 1995 en volledig geïsoleerd. Deze woning heeft energielabel B. - Deze woning heeft efficiënte indeling met woonkamer met open keuken, bijkeuken en een garage die van binnenuit te bereiken is. - Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en u heeft de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. - Voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig. - Aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras waar u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin heeft een mooie breedte-/diepte verhouding en is keurig afgescheiden van de buurpercelen. - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime carport. Voortuin met carport De voortuin is voorzien van vaste planten. De oprit die naast de woning ligt is verhard met klinkers. Deze verharding is doorgelegd onder de carport die zich naast de woning bevindt. Onder de carport bevinden zich ook de voordeur en de garagepoort. De carport is voorzien van een grote lichtkoepel, wat tevens zorgt voor extra daglicht in de hal. INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot de hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar en onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. Meterkast Met gasmeter, watermeter, elektrameter en groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet De toiletruimte is plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. U vindt er een duoblok en een fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft dezelfde tegelvloer als de hal, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en licht afgewerkt. Tussen de wanden en het plafond zijn sierlijsten aanwezig. Via de drie ramen in de voorgevel en het extra raam in de zijgevel kijkt u uit over de groene en rustige woonstraat. Het raam in de achtergevel biedt zicht op de achtertuin. De kamer is voldoende groot om zowel een zithoek als een eethoek te kunnen inrichten. Het is een prettige verblijfruimte met een fijne lichtinval. Keuken De keukeninrichting ligt aan de tuinzijde en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd in kunststof en voorzien van een royaal werkblad waarin zich een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat bevinden. Boven deze kookplaat hangt een vlakscherm afzuigkap. De overige apparatuur bestaat uit een koelkast en een magnetron/oven. Er is volop bergruimte in de kasten en lades. Bijkeuken Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, eveneens met tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een raam aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de tuin als de garage. Garage De garage heeft openslaande houten deuren aan de straatzijde. Aan de tuinzijde bevinden zich een loopdeur en een groot raam met rolluik. De vloer is betegeld en de wanden zijn uitgevoerd in wit geschilderde kalkzandsteen. Er is een kastenwand aanwezig met schuifpanelen en extra bovenkasten en er is een keukenblok met onder- en bovenkasten en een RVS-aanrechtblad waarin een spoelbak aanwezig is. Eerste verdieping Overloop De trap in de hal is bekleed met tapijt en geeft toegang tot de overloop met laminaatvloer en geschilderde wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers • De hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft een afmeting van circa 3 x 3,65 meter. Deze kamer heeft twee grote ramen. Er ligt een laminaatvloer. • De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de straatzijde. Deze kamer is circa 2,10 x 4,50 meter groot. In deze kamer ligt vloerbedekking. • De derde slaapkamer is circa 3,15 x 4,00 meter groot en ligt aan de tuinzijde. In deze kamer ligt een laminaatvloer. De wanden het plafond in de slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk en voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig. Badkamer De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en voorzien van een ligbad, staand toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra bergkast die net als het wastafelmeubel in houtlook is uitgevoerd. Boven de wastafel hangt een spiegelkast. Er is een groot raam met rolluik aanwezig. Tweede verdieping Via een met tapijt beklede vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte met daglicht via een groot dakraam. Hier hangen de combiketel en de ventilatie-unit. Onder de schuine dakdelen zijn praktische bergruimtes aanwezig. De ruimte is voorzien van een radiator, geschilderde wanden en er ligt een vloerzeil. TUIN Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras waarin een grote lichtkoepel aanwezig is. In het verlengde hiervan ligt een vijver. De rest van de tuin is ingericht met plantenborders en een stukje gazon. De erfafscheidingen bestaan uit gemetselde plinten en kolommen met daartussen houten panelen. De erfafscheiding aan de rechterzijde is volledig in hout uitgevoerd. LOCATIE Deze woning ligt in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Op circa 50 meter van de woning ligt een brede groenstrook met fietspad. Als u deze groenstrook volgt bereikt u een park met een speelveld voor kinderen. Hier bevindt zich ook OBS De Ranonkel. Centrum van Someren ligt op circa 1 km afstand.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.