Aller directement au contenu
Logo de Gerry Kanters Makelaardij

Vliet 22

5711KZ Someren • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.119

Galerie de photos

Vliet 22 Someren
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een jonge en groene woonwijk gelegen halfvrijstaande woning met carport, garage en royale achtertuin. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand van de woning ligt een brede groenstrook waarlangs ook een speelveldje ligt. Een basisschool bevindt zich op loopafstand en ook het centrum van Someren is eenvoudig en snel te bereiken. Bijzonderheden - Gebouwd in 1995 en volledig geïsoleerd. Deze woning heeft energielabel B. - Deze woning heeft efficiënte indeling met woonkamer met open keuken, bijkeuken en een garage die van binnenuit te bereiken is. - Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en u heeft de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. - Voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig. - Aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras waar u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin heeft een mooie breedte-/diepte verhouding en is keurig afgescheiden van de buurpercelen. - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime carport. Voortuin met carport De voortuin is voorzien van vaste planten. De oprit die naast de woning ligt is verhard met klinkers. Deze verharding is doorgelegd onder de carport die zich naast de woning bevindt. Onder de carport bevinden zich ook de voordeur en de garagepoort. De carport is voorzien van een grote lichtkoepel, wat tevens zorgt voor extra daglicht in de hal. INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot de hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar en onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. Meterkast Met gasmeter, watermeter, elektrameter en groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet De toiletruimte is plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. U vindt er een duoblok en een fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft dezelfde tegelvloer als de hal, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en licht afgewerkt. Tussen de wanden en het plafond zijn sierlijsten aanwezig. Via de drie ramen in de voorgevel en het extra raam in de zijgevel kijkt u uit over de groene en rustige woonstraat. Het raam in de achtergevel biedt zicht op de achtertuin. De kamer is voldoende groot om zowel een zithoek als een eethoek te kunnen inrichten. Het is een prettige verblijfruimte met een fijne lichtinval. Keuken De keukeninrichting ligt aan de tuinzijde en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd in kunststof en voorzien van een royaal werkblad waarin zich een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat bevinden. Boven deze kookplaat hangt een vlakscherm afzuigkap. De overige apparatuur bestaat uit een koelkast en een magnetron/oven. Er is volop bergruimte in de kasten en lades. Bijkeuken Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, eveneens met tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een raam aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de tuin als de garage. Garage De garage heeft openslaande houten deuren aan de straatzijde. Aan de tuinzijde bevinden zich een loopdeur en een groot raam met rolluik. De vloer is betegeld en de wanden zijn uitgevoerd in wit geschilderde kalkzandsteen. Er is een kastenwand aanwezig met schuifpanelen en extra bovenkasten en er is een keukenblok met onder- en bovenkasten en een RVS-aanrechtblad waarin een spoelbak aanwezig is. Eerste verdieping Overloop De trap in de hal is bekleed met tapijt en geeft toegang tot de overloop met laminaatvloer en geschilderde wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers • De hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft een afmeting van circa 3 x 3,65 meter. Deze kamer heeft twee grote ramen. Er ligt een laminaatvloer. • De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de straatzijde. Deze kamer is circa 2,10 x 4,50 meter groot. In deze kamer ligt vloerbedekking. • De derde slaapkamer is circa 3,15 x 4,00 meter groot en ligt aan de tuinzijde. In deze kamer ligt een laminaatvloer. De wanden het plafond in de slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk en voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig. Badkamer De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en voorzien van een ligbad, staand toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra bergkast die net als het wastafelmeubel in houtlook is uitgevoerd. Boven de wastafel hangt een spiegelkast. Er is een groot raam met rolluik aanwezig. Tweede verdieping Via een met tapijt beklede vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte met daglicht via een groot dakraam. Hier hangen de combiketel en de ventilatie-unit. Onder de schuine dakdelen zijn praktische bergruimtes aanwezig. De ruimte is voorzien van een radiator, geschilderde wanden en er ligt een vloerzeil. TUIN Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras waarin een grote lichtkoepel aanwezig is. In het verlengde hiervan ligt een vijver. De rest van de tuin is ingericht met plantenborders en een stukje gazon. De erfafscheidingen bestaan uit gemetselde plinten en kolommen met daartussen houten panelen. De erfafscheiding aan de rechterzijde is volledig in hout uitgevoerd. LOCATIE Deze woning ligt in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Op circa 50 meter van de woning ligt een brede groenstrook met fietspad. Als u deze groenstrook volgt bereikt u een park met een speelveld voor kinderen. Hier bevindt zich ook OBS De Ranonkel. Centrum van Someren ligt op circa 1 km afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.