Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Dorpsweg 85

3245VB Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Dorpsweg 85 Sommelsdijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze degelijk gebouwde vrijstaande woning aan de Dorpsweg in Sommelsdijk, een huis met een solide basis en volop potentie voor de volgende bewoners. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 392 m² eigen grond, met een oprit voor meerdere auto’s, een garage én een houten blokhut, vormt dit een mooie plek voor wie vrijstaand wil wonen op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Middelharnis. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, een prettige tuin en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak vorm te geven, op een centrale locatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Laat je verrassen door de ruimte en ervaar zelf de mogelijkheden tijdens een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND: Via de royale entreehal voel je direct de prettige ontvangst die deze woning kenmerkt. Hier vind je een garderobe, de trapopgang, een uitgebreide meterkast en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, waar een centrale schouw met haard op natuurlijke wijze de ruimte verdeelt. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden, compleet met airconditioning en terrasdeuren die de tuin letterlijk bij je woonruimte betrekken. De zitkamer aan de voorzijde is opvallend licht en biedt een vrij uitzicht, waardoor dit de perfecte plek is om te ontspannen. De keuken ligt aan de tuinzijde en is ingericht met een hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Aansluitend vind je de inpandige garage met witgoedaansluiting en achterportaal, welke beschikt over een inbouwkast met de Cv-ketel en heteluchtverwarmingsunit, praktisch weggewerkt en goed bereikbaar. Extra comfortabel: de begane grond is rondom voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar. OP VERDIEPING: Op de verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een kastenwand én toegang tot een balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Een slaapkamer aan de achterzijde is verrijkt met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De volledig betegelde badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet, een comfortabele en complete ruimte. Via een luik met vlizotrap is de ruim bemeten bergzolder bereikbaar. TUIN: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en bomen. Dankzij de gunstige ligging op het Westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een goed boek of gezellig borrelen met vrienden, hier kan het allemaal. De houten blokhut biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby en ontspanning. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, ideaal voor gezinnen of bezoekers. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning met inpandige garage en houten blokhut - Gelegen op 392 m² eigen grond - Nabij de centrumvoorzieningen van Middelharnis - Traditioneel gebouwd met spouwmuren en betonvloeren - Verwarming via heteluchtverwarming en airco’s - Warmwatervoorziening via Cv-ketel - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.