Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Libellenlaan 1

5692WB Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 5.173

Galería de fotos

Libellenlaan 1 Son en Breugel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim wonen in een moderne woning met garage en royale tuin. Aan de Libellenlaan 1 in Son en Breugel ligt deze ruime woning met een praktische indeling, een aangebouwde garage en een royale tuin. De woning beschikt over drie woonlagen, een fijne leefruimte en keuken op de begane grond en in totaal vier slaapkamers, waardoor dit een goede basis vormt voor uiteenlopende woonwensen. Comfortabel en ruim wonen op een fijne plek in een kindvriendelijke woonwijk. Hoogtepunten: • Ruime woning met aangebouwde garage • Lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne hoeveelheid daglicht • Open keuken met volop ruimte voor een comfortabele eethoek • Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Fijne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel • Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer • Royale tuin rondom de woning, met ruimte aan de voor-, zij- en achterzijde • Gelegen in een rustige woonomgeving in Son en Breugel Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open leefkeuken, met volop ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. De keuken is op maat gemaakt en heeft een strakke 6.51 meter lang werkblad van composiet welke uit twee delen bestaat. Er is een mooie brede kookplaat aanwezig van 80cm. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een stoomoven, combimagnetron en een vaatwasser welke allemaal van het merk Bosch zijn. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Op de gehele benedenverdieping ligt een luxe eikenvloer met mooie brede planken van 26cm, deze is helemaal doorgelegd ook onder de trap. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin, wat deze ruimte bijzonder praktisch maakt voor het dagelijks wonen. De trapopgang naar de verdiepingen bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend aan de woning ligt de aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte. Tevens is de garage om te bouwen tot woonruimte. Met de mooie openslaande deuren en de twee grote ramen komt er veel licht naar binnen om hier een mooie werkruimte of kamer van te maken. De garage is ook voorzien van dak en vloerisolatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden om in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping overzichtelijk en comfortabel in gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met veel vloeroppervlak en een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom, met ruimte aan de voor-, zij- en achterzijde en volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Of je nu graag in de zon zit of juist een plek in de schaduw zoekt, deze buitenruimte laat zich volledig naar eigen wens inrichten. De garage is zowel praktisch als functioneel en maakt het gehele plaatje compleet. Son en Breugel Libellenlaan 1 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Son en Breugel. Een fijne plek waar je rustig woont, maar met dagelijkse voorzieningen, scholen, groen en uitvalswegen binnen handbereik. De ligging combineert comfort en bereikbaarheid, met onder andere Eindhoven op korte afstand. Son en Breugel staat bekend om zijn aantrekkelijke woonklimaat en dorpse karakter. Het is een typisch Brabants dorp met een groene uitstraling en een levendige sfeer. Met diverse winkels, horecagelegenheden, sport- en recreatievoorzieningen en een actief verenigingsleven is er voor jong en oud altijd iets te beleven. Ook de gunstige ligging ten opzichte van omliggende steden maakt Son en Breugel tot een geliefde woonplaats. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5692

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.