5692WB Son en Breugel • Noord-Brabant
€ 745.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 761.750
Purchase price /m²: € 5.173
Heerlijk ruim wonen in een moderne woning met garage en royale tuin. Aan de Libellenlaan 1 in Son en Breugel ligt deze ruime woning met een praktische indeling, een aangebouwde garage en een royale tuin. De woning beschikt over drie woonlagen, een fijne leefruimte en keuken op de begane grond en in totaal vier slaapkamers, waardoor dit een goede basis vormt voor uiteenlopende woonwensen. Comfortabel en ruim wonen op een fijne plek in een kindvriendelijke woonwijk. Hoogtepunten: • Ruime woning met aangebouwde garage • Lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne hoeveelheid daglicht • Open keuken met volop ruimte voor een comfortabele eethoek • Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Fijne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel • Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer • Royale tuin rondom de woning, met ruimte aan de voor-, zij- en achterzijde • Gelegen in een rustige woonomgeving in Son en Breugel Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open leefkeuken, met volop ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. De keuken is op maat gemaakt en heeft een strakke 6.51 meter lang werkblad van composiet welke uit twee delen bestaat. Er is een mooie brede kookplaat aanwezig van 80cm. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een stoomoven, combimagnetron en een vaatwasser welke allemaal van het merk Bosch zijn. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Op de gehele benedenverdieping ligt een luxe eikenvloer met mooie brede planken van 26cm, deze is helemaal doorgelegd ook onder de trap. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin, wat deze ruimte bijzonder praktisch maakt voor het dagelijks wonen. De trapopgang naar de verdiepingen bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend aan de woning ligt de aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte. Tevens is de garage om te bouwen tot woonruimte. Met de mooie openslaande deuren en de twee grote ramen komt er veel licht naar binnen om hier een mooie werkruimte of kamer van te maken. De garage is ook voorzien van dak en vloerisolatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden om in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping overzichtelijk en comfortabel in gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met veel vloeroppervlak en een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom, met ruimte aan de voor-, zij- en achterzijde en volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Of je nu graag in de zon zit of juist een plek in de schaduw zoekt, deze buitenruimte laat zich volledig naar eigen wens inrichten. De garage is zowel praktisch als functioneel en maakt het gehele plaatje compleet. Son en Breugel Libellenlaan 1 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Son en Breugel. Een fijne plek waar je rustig woont, maar met dagelijkse voorzieningen, scholen, groen en uitvalswegen binnen handbereik. De ligging combineert comfort en bereikbaarheid, met onder andere Eindhoven op korte afstand. Son en Breugel staat bekend om zijn aantrekkelijke woonklimaat en dorpse karakter. Het is een typisch Brabants dorp met een groene uitstraling en een levendige sfeer. Met diverse winkels, horecagelegenheden, sport- en recreatievoorzieningen en een actief verenigingsleven is er voor jong en oud altijd iets te beleven. Ook de gunstige ligging ten opzichte van omliggende steden maakt Son en Breugel tot een geliefde woonplaats. Lees de volledige omschrijving
€ 745.000
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 761.750
3,04%
Yearly
€ 37.250
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Elektrische deur en elektra
Spatial overview of the work area in Son en Breugel
View more homes in this location.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
