Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Molenwerf 2

2064SH Spaarndam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 7.010

Galería de fotos

Molenwerf 2 Spaarndam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* woongeluk met prachtig uitzicht over het water. Dat is wat je bij deze goed onderhouden en energiezuinige (energielabel A) vrijstaande watervilla ervaart. In 2018 is op een van de mooiste plekken van de regio dit prachtige huis met eigen ligplaats, garage en 2 eigen parkeerplaatsen gerealiseerd. Dit ruim opgezette huis beschikt naast een moderne keuken over een ruime woonkamer met zicht over het Spaarne, 4 goed formaat slaapkamers en 2 badkamers. Kom kijken en laat je verrassen door het prachtige uitzicht en de mooie zonsondergang. Goed om te weten: * Uniek uitzicht over het water * Eigen ligplaats voor de deur * Ruime woning met goede tuin op het zuiden * Woonoppervlak ca. 189 m2 (zie meetrapport) * Goed onderhouden en zo te betrekken * Volledige voorzien van vloerverwarming * Volledig gestuct * Extra hoge binnendeuren van vloer tot aan plafond * Vier ruime slaapkamers en 2 badkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Energielabel A * parkeren voor twee auto's op eigen terrein * ruime garage * Aanvaarding in overleg Begane grond: voortuin, oprit voor 2 auto’s, garage, voordeur, ruime hal, toilet met fontein, meterkast glazen deur naar woonkamer met haard en grote glazen puien die prachtig zicht over het Spaarne geven, schuifdeuren en openslaande deuren naar het terras op het westen en naar de tuin op het zuiden, open keuken met schiereiland met diverse inbouwapparatuur o.a. quooker en stoomoven. 1e etage: overloop met kastenwand, separaat toilet, badkamer aan voorzijde met bad, douche en wastafel, slaapkamer aan voorzijde, 2 slaapkamers aan achterzijde beide met zicht over het water. 2e etage: overloop met kast voor hybride warmtepomp, badkamer met, aansluitingen wasmachine en droger, inloopdouche, wastafel en wc. Grote slaapkamer over de gehele breedte met vaste kastenwand en 2x dubbele deuren naar riant terras met pracht uitzicht over het water en de ondergaande zon. *ENGLISH TEXT* PUUR* living happiness with beautiful views over the water. That is what you experience at this well maintained and energy efficient (energy label A) detached water villa. In 2018, on one of the most beautiful places in the region, this beautiful house with private mooring, garage and 2 private parking spaces was realized. In addition to a modern kitchen, this spacious house features a spacious living room with a view over the Spaarne, 4 good-sized bedrooms and 2 bathrooms. Come take a look and be surprised by the beautiful view and sunset. Good to know: * Unique view over the water * Own mooring in front of the door * Spacious house with good garden facing south * Living area approx 189 m2 (see measurement report) * Well maintained and ready to move in * Fully equipped with underfloor heating * Fully plastered * Extra high interior doors from floor to ceiling * Four spacious bedrooms and 2 bathrooms * Modern kitchen with appliances * Energy label A * Parking for two cars on private property * Spacious garage * Acceptance in consultation First floor: front garden, driveway for 2 cars, garage, front door, spacious hall, toilet with fountain, cupboard glass door to living room with fireplace and large glass doors that give beautiful views over the Spaarne, sliding doors and patio doors to the terrace on the west and to the garden on the south, open kitchen with peninsula with various appliances including quooker and steam oven. 1st floor: landing with closet, separate toilet, bathroom at the front with bath, shower and sink, bedroom at the front, 2 bedrooms at the rear both with view over the water. 2nd floor: landing with closet for hybrid heat pump, bathroom with, connections for washer and dryer, walk-in shower, sink and toilet.

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
732 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.