Ir directamente al contenido
Logotipo de Inter Immo Makelaars BV

Lagedijk 51

2064KW Spaarndam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Lagedijk 51 Spaarndam
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MULTIFUNCTIONELE VILLA OP 1.000 M² GROND – WONEN, WERKEN EN LEVEN NABIJ AMSTERDAM Ben je op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken in een rustige, groene omgeving, maar met de stad binnen handbereik? Dan biedt deze royale, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met multifunctionele bedrijfsruimte een unieke kans. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een zelfstandige studio voor opgroeiende kinderen of een aanleunwoning: hier kan het. Gelegen op een toplocatie nabij Haarlem en Amsterdam, omringd door groen en water, staat deze indrukwekkende woning op een riant perceel van maar liefst 1.000 m² eigen grond. Een plek waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. KENMERKEN Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 372 m² Perceeloppervlakte: ca. 1.000 m² Energielabel B Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (5+ auto’s) Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 161 m² (voorheen fysiotherapiepraktijk) Grote, fraai aangelegde achtertuin met vijver, meerdere terrassen, overkapping en tuinberging Gelegen aan een slootje, met volop privacy en speelruimte LOCATIE & OMGEVING Spaarndam is een charmant en historisch dorp (gesticht in 1285), gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De sfeervolle dorpskern, het water en de groene omgeving maken dit tot een zeer geliefde woonplek. In de directe omgeving vind je gezellige horecagelegenheden, een jachthaven, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt (Albert Heijn) op loopafstand, evenals scholen, kinderopvang en een actief dorpscentrum. Wilt u uitgebreid shoppen bent u met 15 minuten in het populaire centrum van Haarlem. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 13 minuten fietsen bereik je het NS-station Haarlem Spaarnwoude, vanwaar je snelle treinverbindingen hebt richting onder andere Amsterdam en Haarlem. Daarnaast zorgen uitvalswegen zoals de A9 voor een vlotte verbinding richting de grote steden in de Randstad. Zo bereik je in slechts 20 auto minuten Schiphol of de Zuidas. INDELING Souterrain (ca. 161 m²) Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen entree (ook binnendoor bereikbaar). Ideaal voor praktijk, kantoor of aan huis gebonden beroep. Echter kan je deze ruimte ook in gebruik nemen als studio voor een kind of een aanleunwoning met eigen wellness/badkamer. De ruimte is in gebruik geweest als Fysiopraktijk en is voorzien van een behandelkamer, work-out ruimte, kleedkamers met douches, sauna en zonnebank. Er is een apart toilet. Naast de praktijk is een ruime garage die binnendoor bereikbaar is. Bel-etage (ca. 129 m²) Ruime entree met hoge vide en veel lichtinval Royale L-vormige woonkamer met open haard, kamer ensuite en openslaande deuren naar de twee terrassen en de ruime tuin. Grote woonkeuken (ca. 30 m²) met inbouwapparatuur Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot het terras Slaapverdieping (ca. 79 m²) Overloop met veel daglicht dankzij lichtkoepels Vijf slaapkamers Ouderslaapkamer met inloopkast Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel Apart toilet Extra bergruimte SAMENGEVAT Een unieke villa waar ruimte, rust en veelzijdigheid samenkomen, midden in de Randstad. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren zonder concessies te doen aan comfort of locatie. Wordt dit jouw droomhuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,21%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
372 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
1393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.