Résidents
-
Aucune donnée
Lagedijk 51
2064KW Spaarndam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 3.629
Galerie de photos
Description
MULTIFUNCTIONELE VILLA OP 1.000 M² GROND – WONEN, WERKEN EN LEVEN NABIJ AMSTERDAM Ben je op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken in een rustige, groene omgeving, maar met de stad binnen handbereik? Dan biedt deze royale, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met multifunctionele bedrijfsruimte een unieke kans. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een zelfstandige studio voor opgroeiende kinderen of een aanleunwoning: hier kan het. Gelegen op een toplocatie nabij Haarlem en Amsterdam, omringd door groen en water, staat deze indrukwekkende woning op een riant perceel van maar liefst 1.000 m² eigen grond. Een plek waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. KENMERKEN Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 372 m² Perceeloppervlakte: ca. 1.000 m² Energielabel B Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (5+ auto’s) Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 161 m² (voorheen fysiotherapiepraktijk) Grote, fraai aangelegde achtertuin met vijver, meerdere terrassen, overkapping en tuinberging Gelegen aan een slootje, met volop privacy en speelruimte LOCATIE & OMGEVING Spaarndam is een charmant en historisch dorp (gesticht in 1285), gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De sfeervolle dorpskern, het water en de groene omgeving maken dit tot een zeer geliefde woonplek. In de directe omgeving vind je gezellige horecagelegenheden, een jachthaven, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt (Albert Heijn) op loopafstand, evenals scholen, kinderopvang en een actief dorpscentrum. Wilt u uitgebreid shoppen bent u met 15 minuten in het populaire centrum van Haarlem. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 13 minuten fietsen bereik je het NS-station Haarlem Spaarnwoude, vanwaar je snelle treinverbindingen hebt richting onder andere Amsterdam en Haarlem. Daarnaast zorgen uitvalswegen zoals de A9 voor een vlotte verbinding richting de grote steden in de Randstad. Zo bereik je in slechts 20 auto minuten Schiphol of de Zuidas. INDELING Souterrain (ca. 161 m²) Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen entree (ook binnendoor bereikbaar). Ideaal voor praktijk, kantoor of aan huis gebonden beroep. Echter kan je deze ruimte ook in gebruik nemen als studio voor een kind of een aanleunwoning met eigen wellness/badkamer. De ruimte is in gebruik geweest als Fysiopraktijk en is voorzien van een behandelkamer, work-out ruimte, kleedkamers met douches, sauna en zonnebank. Er is een apart toilet. Naast de praktijk is een ruime garage die binnendoor bereikbaar is. Bel-etage (ca. 129 m²) Ruime entree met hoge vide en veel lichtinval Royale L-vormige woonkamer met open haard, kamer ensuite en openslaande deuren naar de twee terrassen en de ruime tuin. Grote woonkeuken (ca. 30 m²) met inbouwapparatuur Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot het terras Slaapverdieping (ca. 79 m²) Overloop met veel daglicht dankzij lichtkoepels Vijf slaapkamers Ouderslaapkamer met inloopkast Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel Apart toilet Extra bergruimte SAMENGEVAT Een unieke villa waar ruimte, rust en veelzijdigheid samenkomen, midden in de Randstad. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren zonder concessies te doen aan comfort of locatie. Wordt dit jouw droomhuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,26%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 372 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Contenu
- 1393 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en zitbad
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spaarndam sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam
Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
78
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
920
Laag opleidingsniveau
560
Middelbaar opleidingsniveau
1.180
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
35
<1700
5
1700-1900
24
1900-1925
24
1925-1950
27
1950-1970
147
1970-1980
431
1980-1990
160
1990-2000
216
2000-2010
26
2010-2020
338
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
470
Étiquette A
413
Étiquette B
275
Étiquette D
80
Étiquette G
52
Étiquette F
31
Étiquette E
24
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 12 |
| jul 2022 | 6 |
| jul 2023 | 11 |
| jun 2022 | 6 |
| jun 2023 | 12 |
| mei 2022 | 7 |
| mei 2023 | 9 |
| mrt 2022 | 3 |
| mrt 2023 | 12 |
| nov 2022 | 7 |
| okt 2022 | 9 |
| sep 2022 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spaarndam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Spaarndam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lagedijk 52
2064ST Spaarndam
€ 1.600.000 k.k.
€ 6.695/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Swanegat 17
2064SL Spaarndam
€ 950.000 k.k.
€ 6.013/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Leen Spierenburgstraat 10
2064LW Spaarndam
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heemraad 1
2064SJ Spaarndam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zijkanaal C 49
2064KA Spaarndam
€ 42.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Vendu sous réserve
Claes van Kietenstraat 34
2064XT Spaarndam
€ 550.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Talesiuspark 15
2064LJ Spaarndam
€ 1.165.000 k.k.
€ 5.974/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 932 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zijkanaal C 63
2064KA Spaarndam
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
