Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Talesiuspark 15

2064LJ Spaarndam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.190.150

Prix d'achat /m²: € 5.974

Galerie de photos

Talesiuspark 15 Spaarndam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale villa met vrij zicht op het akkerland en de omgeving, aan de rand van het mooie dorp Spaarndam. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin rondom en een eigen oprit inclusief carport. Dit mag gerust een parel genoemd worden! Zodra je de oprit oploopt, valt direct op dat deze woning met liefde is bewoond en onderhouden. De verzorgde tuin en de rust van de omgeving zorgen ervoor dat je je er gelijk thuis voelt. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. De woonkamer heeft veel ramen, waardoor er altijd zicht is op de tuin. De open haard zorgt voor extra gezelligheid en via de openslaande deuren wandel je zo de tuin in waar zich een prachtige vijver bevindt. Aan de voor- en zijkant kijk je uit op de prachtige tuin, terwijl je aan de achterzijde een weids uitzicht hebt over de omgeving. In de achtertuin bevindt zich zelfs een ruime moestuin, ideaal om je eigen groenten en fruit te kweken. Daarnaast is er een tuinhuis/schuur met veranda en zijn er diverse terrassen, zodat je altijd een plek vindt om van de zon of het uitzicht te genieten. Vanuit de woonkamer loop je via de eetkamer naar de keuken. De keuken beschikt over een gezellige bar voor een kop koffie en heeft een vrij uitzicht. Vanuit de keuken stap je eveneens zo de tuin in en bereik je via de badkamer de inpandige berging/bijkeuken op de begane grond, handig voor fietsen en extra opslag. Op de begane grond is bovendien een royale slaapkamer met badkamer en openslaande deuren naar de patio — dat is fijn wakker worden! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Eén slaapkamer kijkt uit over het akkerland en het water en heeft een deur naar het dakterras. Hier zouden eventueel twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. De tweede slaapkamer is voorzien van een pantry. De derde slaapkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten, met uitzicht op de voortuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer, eveneens met vrij uitzicht. Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een vlisotrap. Kortom: een fijne en comfortabele gezinswoning, perfect voor liefhebbers van het buitenleven! Wat een toplocatie! De woning ligt aan de rand van het mooie Spaarndam, een sfeervol dorp waar je geniet van een combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. In het dorp vind je twee basisscholen, naschoolse opvang en een actief verenigingsleven. Daarnaast beschikt Spaarndam over een supermarkt, gezellige restaurants, een dorpshuis met een sporthal, een grote speeltuin, een café en diverse sportvelden. Het recreatieschap is dichtbij met vele voorzieningen zoals bijvoorbeeld een wielerbaan. Ook kan je hier goed ontspannen in de natuur. De ligging van Spaarndam is ideaal. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Ook Amsterdam is snel en eenvoudig bereikbaar, zowel via de uitvalswegen als met het openbaar vervoer. Hier woon je op een unieke plek met het beste van een dorp, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Goed om te weten: * Bouwjaar 1987 * Woonoppervlakte 195 m² * Perceel 932 m² * Een groot deel van de woning is voorzien van een eikenhouten vloer * De rest van de woning heeft een plavuizen vloer * Badkamer beneden, keuken en berging hebben vloerverwarming * Naast de inpandige bergruimte is er ook een losse schuur/tuinhuis met bergruimte * 18 Zonnepanelen aanwezig * Eigen oprit met carport * Vrij uitzicht * Voor indeling en maten zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond De voortuin met eigen oprit en carport brengt je naar de entree van de woning. De hal heeft een separaat toilet met fontein en een garderobe kast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard. Kamer en-suite brengt je naar de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Keuken voorzien van gootsteen, vaatwasser, koel-vries combinatie, afzuigkap, grill plaat, 1 pit gasfornuis, 2 pits elektrisch koken, heteluchtoven en stoomoven. De slaapkamer met openslaande deuren en kasten. Badkamer met douche, tweepersoons wasmeubel, toilet met fontein en de wasmachine aansluiting. De bijkeuken is voorzien van een pantry met gootsteen en kast. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang naar het dakterras. Badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer met pantry, derde slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een vlisotrap.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.165.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.190.150

3,04%

Annuellement

%

€ 58.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.165.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
932 m²
Contenu
707 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Spaarndam

Voir plus d'habitations dans cette ville.