Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Talesiuspark 15

2064LJ Spaarndam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.190.150

Precio de compra /m²: € 5.974

Galería de fotos

Talesiuspark 15 Spaarndam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale villa met vrij zicht op het akkerland en de omgeving, aan de rand van het mooie dorp Spaarndam. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin rondom en een eigen oprit inclusief carport. Dit mag gerust een parel genoemd worden! Zodra je de oprit oploopt, valt direct op dat deze woning met liefde is bewoond en onderhouden. De verzorgde tuin en de rust van de omgeving zorgen ervoor dat je je er gelijk thuis voelt. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. De woonkamer heeft veel ramen, waardoor er altijd zicht is op de tuin. De open haard zorgt voor extra gezelligheid en via de openslaande deuren wandel je zo de tuin in waar zich een prachtige vijver bevindt. Aan de voor- en zijkant kijk je uit op de prachtige tuin, terwijl je aan de achterzijde een weids uitzicht hebt over de omgeving. In de achtertuin bevindt zich zelfs een ruime moestuin, ideaal om je eigen groenten en fruit te kweken. Daarnaast is er een tuinhuis/schuur met veranda en zijn er diverse terrassen, zodat je altijd een plek vindt om van de zon of het uitzicht te genieten. Vanuit de woonkamer loop je via de eetkamer naar de keuken. De keuken beschikt over een gezellige bar voor een kop koffie en heeft een vrij uitzicht. Vanuit de keuken stap je eveneens zo de tuin in en bereik je via de badkamer de inpandige berging/bijkeuken op de begane grond, handig voor fietsen en extra opslag. Op de begane grond is bovendien een royale slaapkamer met badkamer en openslaande deuren naar de patio — dat is fijn wakker worden! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Eén slaapkamer kijkt uit over het akkerland en het water en heeft een deur naar het dakterras. Hier zouden eventueel twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. De tweede slaapkamer is voorzien van een pantry. De derde slaapkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten, met uitzicht op de voortuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer, eveneens met vrij uitzicht. Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een vlisotrap. Kortom: een fijne en comfortabele gezinswoning, perfect voor liefhebbers van het buitenleven! Wat een toplocatie! De woning ligt aan de rand van het mooie Spaarndam, een sfeervol dorp waar je geniet van een combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. In het dorp vind je twee basisscholen, naschoolse opvang en een actief verenigingsleven. Daarnaast beschikt Spaarndam over een supermarkt, gezellige restaurants, een dorpshuis met een sporthal, een grote speeltuin, een café en diverse sportvelden. Het recreatieschap is dichtbij met vele voorzieningen zoals bijvoorbeeld een wielerbaan. Ook kan je hier goed ontspannen in de natuur. De ligging van Spaarndam is ideaal. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Ook Amsterdam is snel en eenvoudig bereikbaar, zowel via de uitvalswegen als met het openbaar vervoer. Hier woon je op een unieke plek met het beste van een dorp, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Goed om te weten: * Bouwjaar 1987 * Woonoppervlakte 195 m² * Perceel 932 m² * Een groot deel van de woning is voorzien van een eikenhouten vloer * De rest van de woning heeft een plavuizen vloer * Badkamer beneden, keuken en berging hebben vloerverwarming * Naast de inpandige bergruimte is er ook een losse schuur/tuinhuis met bergruimte * 18 Zonnepanelen aanwezig * Eigen oprit met carport * Vrij uitzicht * Voor indeling en maten zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond De voortuin met eigen oprit en carport brengt je naar de entree van de woning. De hal heeft een separaat toilet met fontein en een garderobe kast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard. Kamer en-suite brengt je naar de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Keuken voorzien van gootsteen, vaatwasser, koel-vries combinatie, afzuigkap, grill plaat, 1 pit gasfornuis, 2 pits elektrisch koken, heteluchtoven en stoomoven. De slaapkamer met openslaande deuren en kasten. Badkamer met douche, tweepersoons wasmeubel, toilet met fontein en de wasmachine aansluiting. De bijkeuken is voorzien van een pantry met gootsteen en kast. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang naar het dakterras. Badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer met pantry, derde slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een vlisotrap.

Hipoteca berekenen

€ 1.165.000

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.190.150

3,04%

Anualmente

%

€ 58.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.165.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
932 m²
Contenido
707 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.