Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Claes van Kietenstraat 36

2064XT Spaarndam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.189

Galería de fotos

Claes van Kietenstraat 36 Spaarndam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Wonen in het charmante Spaarndam met Haarlem en Amsterdam dichtbij? Deze verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning (energielabel A) met zonnige tuin op het zuiden heeft het allemaal! Aan een rustige straat in het charmante Spaarndam ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met ca. 106 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale woning voor gezinnen die rustig en groen willen wonen, terwijl Haarlem op slechts 10 minuten afstand ligt en Amsterdam binnen circa 20 minuten bereikbaar is. De woning is modern afgewerkt en voelt verrassend ruim door de slimme indeling en kapconstructie. De lichte tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot een afgesloten gezamenlijke binnentuin, een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel en airco en een praktische wasruimte. Daarnaast is er extra bergruimte op de vliering. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Over Spaarndam: het pittoreske Spaarndam, van origine een vissersdorp, is een gezellig, landelijk gelegen dorp met twee basisscholen. Kinderopvang en naschoolse opvang is ook in het dorp te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een vestiging van Albert Heijn. Sportclubs (hockey, voetbal, tennis, basketbal) zijn er natuurlijk ook! Voor een lekker hapje eten ga je naar De Toerist of restaurant De Kolk. Ook heeft Spaarndam een eigen Jachthaven. Met de fiets ben je zo in Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude of de Westbroekerplas. Amsterdam is ook goed te bereiken middels de grote uitvalswegen of via treinstation Haarlem-Spaarnwoude of Halfweg-Zwanenburg. Waarom je hier wilt wonen: - woonoppervlakte ca. 106 m² - bouwjaar 2012 - energielabel A - zonnige achtertuin op het zuiden - vloerverwarming begane grond - veel bergruimte - master bedroom met airconditioning - gemeenschappelijke binnentuin (bijdrage ca. €19 p/m) Kom deze leuke woning zeker bezichtigen! Wij plannen graag een afspraak met je in! **English** Living in charming Spaarndam with Haarlem and Amsterdam nearby? This surprisingly spacious and energy-efficient family home (energy label A) with a sunny south-facing garden has it all! Located on a quiet street in the charming village of Spaarndam, this well-maintained family home offers approximately 106 m² of living space, three generously sized bedrooms, and a sunny south-facing backyard. An ideal home for families who want to live in a ????? and green environment, while Haarlem is just 10 minutes away and Amsterdam can be reached in about 20 minutes. The house is modernly finished and feels surprisingly spacious thanks to its smart layout and roof construction. The bright, garden-facing living room features tiled flooring with underfloor heating and sliding doors that provide direct access to the sunny backyard with a wooden storage shed and rear entrance. From the garden, there is access to a shared enclosed courtyard—an enjoyable and safe place for children to play. On the first floor, you will find two bright bedrooms and a modern bathroom with a shower, toilet, and vanity unit. The second floor offers a spacious bedroom with a dormer and air conditioning, as well as a practical laundry room. There is also additional storage space in the attic. The house is fully insulated and has an energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. About Spaarndam: the picturesque village of Spaarndam, originally a fishing village, is a cozy and rurally located community with two primary schools. Childcare and after-school care are also available in the village. For daily groceries, there is an Albert Heijn supermarket. There are also various sports clubs (hockey, football, tennis, basketball). For a nice meal, you can visit De Toerist or restaurant De Kolk. Spaarndam also has its own marina. By bike, you can easily reach Haarlem, the Spaarnwoude recreational area, or the Westbroekplas lake. Amsterdam is also easily accessible via major roads or by train from Haarlem-Spaarnwoude or Halfweg-Zwanenburg stations. Why you want to live here: - living area approx. 106 m² - built in 2012 - energy label A - sunny south-facing backyard - underfloor heating on the ground floor - plenty of storage space - master bedroom with air conditioning - shared courtyard garden (contribution approx. €19 per month) Be sure to come and view this lovely home! We would be happy to schedule an appointment with you!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.