Einwohner
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Keine Daten
Claes van Kietenstraat 36
2064XT Spaarndam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 5.189
Fotoalbum
Beschreibung
**English below** Wonen in het charmante Spaarndam met Haarlem en Amsterdam dichtbij? Deze verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning (energielabel A) met zonnige tuin op het zuiden heeft het allemaal! Aan een rustige straat in het charmante Spaarndam ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met ca. 106 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale woning voor gezinnen die rustig en groen willen wonen, terwijl Haarlem op slechts 10 minuten afstand ligt en Amsterdam binnen circa 20 minuten bereikbaar is. De woning is modern afgewerkt en voelt verrassend ruim door de slimme indeling en kapconstructie. De lichte tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot een afgesloten gezamenlijke binnentuin, een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel en airco en een praktische wasruimte. Daarnaast is er extra bergruimte op de vliering. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Over Spaarndam: het pittoreske Spaarndam, van origine een vissersdorp, is een gezellig, landelijk gelegen dorp met twee basisscholen. Kinderopvang en naschoolse opvang is ook in het dorp te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een vestiging van Albert Heijn. Sportclubs (hockey, voetbal, tennis, basketbal) zijn er natuurlijk ook! Voor een lekker hapje eten ga je naar De Toerist of restaurant De Kolk. Ook heeft Spaarndam een eigen Jachthaven. Met de fiets ben je zo in Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude of de Westbroekerplas. Amsterdam is ook goed te bereiken middels de grote uitvalswegen of via treinstation Haarlem-Spaarnwoude of Halfweg-Zwanenburg. Waarom je hier wilt wonen: - woonoppervlakte ca. 106 m² - bouwjaar 2012 - energielabel A - zonnige achtertuin op het zuiden - vloerverwarming begane grond - veel bergruimte - master bedroom met airconditioning - gemeenschappelijke binnentuin (bijdrage ca. €19 p/m) Kom deze leuke woning zeker bezichtigen! Wij plannen graag een afspraak met je in! **English** Living in charming Spaarndam with Haarlem and Amsterdam nearby? This surprisingly spacious and energy-efficient family home (energy label A) with a sunny south-facing garden has it all! Located on a quiet street in the charming village of Spaarndam, this well-maintained family home offers approximately 106 m² of living space, three generously sized bedrooms, and a sunny south-facing backyard. An ideal home for families who want to live in a ????? and green environment, while Haarlem is just 10 minutes away and Amsterdam can be reached in about 20 minutes. The house is modernly finished and feels surprisingly spacious thanks to its smart layout and roof construction. The bright, garden-facing living room features tiled flooring with underfloor heating and sliding doors that provide direct access to the sunny backyard with a wooden storage shed and rear entrance. From the garden, there is access to a shared enclosed courtyard—an enjoyable and safe place for children to play. On the first floor, you will find two bright bedrooms and a modern bathroom with a shower, toilet, and vanity unit. The second floor offers a spacious bedroom with a dormer and air conditioning, as well as a practical laundry room. There is also additional storage space in the attic. The house is fully insulated and has an energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. About Spaarndam: the picturesque village of Spaarndam, originally a fishing village, is a cozy and rurally located community with two primary schools. Childcare and after-school care are also available in the village. For daily groceries, there is an Albert Heijn supermarket. There are also various sports clubs (hockey, football, tennis, basketball). For a nice meal, you can visit De Toerist or restaurant De Kolk. Spaarndam also has its own marina. By bike, you can easily reach Haarlem, the Spaarnwoude recreational area, or the Westbroekplas lake. Amsterdam is also easily accessible via major roads or by train from Haarlem-Spaarnwoude or Halfweg-Zwanenburg stations. Why you want to live here: - living area approx. 106 m² - built in 2012 - energy label A - sunny south-facing backyard - underfloor heating on the ground floor - plenty of storage space - master bedroom with air conditioning - shared courtyard garden (contribution approx. €19 per month) Be sure to come and view this lovely home! We would be happy to schedule an appointment with you!
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Inhalt
- 361 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Spaarndam
Wohn- und Viertelzahlen in Spaarndam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spaarndam.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
78
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
920
Laag opleidingsniveau
560
Middelbaar opleidingsniveau
1.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
35
<1700
5
1700-1900
24
1900-1925
24
1925-1950
27
1950-1970
147
1970-1980
431
1980-1990
160
1990-2000
216
2000-2010
26
2010-2020
338
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
470
Bezeichnung A
413
Bezeichnung B
275
Bezeichnung D
80
Bezeichnung G
52
Bezeichnung F
31
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 12 |
| jul 2022 | 6 |
| jul 2023 | 11 |
| jun 2022 | 6 |
| jun 2023 | 12 |
| mei 2022 | 7 |
| mei 2023 | 9 |
| mrt 2022 | 3 |
| mrt 2023 | 12 |
| nov 2022 | 7 |
| okt 2022 | 9 |
| sep 2022 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spaarndam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spaarndam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spaarndam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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