Aller directement au contenu
Logo de Esther Otten Makelaardij

Claes van Kietenstraat 34

2064XT Spaarndam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.189

Galerie de photos

Claes van Kietenstraat 34 Spaarndam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Claes van Kietenstraat 34, 2064 XT in SPAARNDAM. In deze unieke, perfect onderhouden en stijlvolle tussenwoning, gelegen in een rustige straat, krijg je direct het gevoel van thuiskomen. De woning, die in 2014 gebouwd werd, heeft een heerlijke lichte leefruimte, drie ruime slaapkamers en moderne voorzieningen. Bijzonderheden zijn de schuifdeur naar de tuin op het zuiden en een dakkapel op zolder die bijdragen aan het woongemak. De energieklasse A en de volledige isolatie zorgen voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Tijd om de rest van deze droomwoning te ontdekken. **Locatie & Omgeving** De woning is gelegen in het charmante dorpje SPAARNDAM, te midden van scholen, een supermarkt, en uitvalswegen. Het huis ligt aan een niet doorgaande weg in een woonwijk, een ideale locatie voor gezinnen. Daarnaast zijn maakt de ligging aan het water en de groene buffer tussen Haarlem en Amsterdam de omgeving perfect om te ontspannen en de natuur in te trekken na een drukke dag. Het dorp heeft verschillende gezellige horeca gelegenheden dus ook daar hoeft je niet ver voor weg. **Algemene kenmerken van de woning** Deze prachtige eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van 106 m2 en een perceeloppervlakte van 77 m2. De etages zijn echt verrassend ruim! De woning is geleverd met een keur aan moderne voorzieningen, waaronder mechanische ventilatie, zonwering bij de dakkapel, en airconditioning. En met energieklasse A is de woning zeer energie-efficiënt. De woning beschikt over een Vaillant centrale verwarmingsketel, glasvezelkabel en vloerverwarming op de begane grond. **Begane grond** De begane grond van de woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is zeer licht door de schuifpui naar de tuin. Een heerlijke ruimte om te verblijven. Onder de trap is een ruime opbergkast met daar de verdeling van de vloerverwarming. Er is een hal met de meterkast, plek voor een garderobe en een modern toilet. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal drie slaapkamers. De eerste verdieping huisvest twee van deze slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping heeft nog een slaapkamer en een extra ruimte die als waskamer/opslag kan worden gebruikt. **Buitenruimte & tuin** Aan de achterzijde van de woning ligt een goed onderhouden tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. De tuin, van 21 vierkante meter, biedt directe toegang tot een vrijstaande houten berging. Vanuit de tuin is er toegang tot de gezamenlijke binnentuin die is afgesloten van de straat, dus alleen de aanwonende kunnen hier komen. **Parkeren & extra voorzieningen** Er is ruimschoots openbare parkeergelegenheid in de buurt van de woning en het is vrij parkeren. **Bijzonderheden & extra informatie** - Tuin op het zuiden - Bouwjaar 2014 - Gezamenlijke binnentuin - 3 slaapkamers - Energieklasse A - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Goede locatie Afsluitend willen we jou nogmaals uitnodigen om deze geweldige woning in het echt te ervaren. De kenmerken en locatie van de woning, gecombineerd met de geweldige leefomgeving maken dit huis tot een prachtige plek om thuis te komen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Spaarndam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.