Jump to content
Logo of Esther Otten Makelaardij

Claes van Kietenstraat 34

2064XT Spaarndam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.189

Photo Gallery

Claes van Kietenstraat 34 Spaarndam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Claes van Kietenstraat 34, 2064 XT in SPAARNDAM. In deze unieke, perfect onderhouden en stijlvolle tussenwoning, gelegen in een rustige straat, krijg je direct het gevoel van thuiskomen. De woning, die in 2014 gebouwd werd, heeft een heerlijke lichte leefruimte, drie ruime slaapkamers en moderne voorzieningen. Bijzonderheden zijn de schuifdeur naar de tuin op het zuiden en een dakkapel op zolder die bijdragen aan het woongemak. De energieklasse A en de volledige isolatie zorgen voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Tijd om de rest van deze droomwoning te ontdekken. **Locatie & Omgeving** De woning is gelegen in het charmante dorpje SPAARNDAM, te midden van scholen, een supermarkt, en uitvalswegen. Het huis ligt aan een niet doorgaande weg in een woonwijk, een ideale locatie voor gezinnen. Daarnaast zijn maakt de ligging aan het water en de groene buffer tussen Haarlem en Amsterdam de omgeving perfect om te ontspannen en de natuur in te trekken na een drukke dag. Het dorp heeft verschillende gezellige horeca gelegenheden dus ook daar hoeft je niet ver voor weg. **Algemene kenmerken van de woning** Deze prachtige eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van 106 m2 en een perceeloppervlakte van 77 m2. De etages zijn echt verrassend ruim! De woning is geleverd met een keur aan moderne voorzieningen, waaronder mechanische ventilatie, zonwering bij de dakkapel, en airconditioning. En met energieklasse A is de woning zeer energie-efficiënt. De woning beschikt over een Vaillant centrale verwarmingsketel, glasvezelkabel en vloerverwarming op de begane grond. **Begane grond** De begane grond van de woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is zeer licht door de schuifpui naar de tuin. Een heerlijke ruimte om te verblijven. Onder de trap is een ruime opbergkast met daar de verdeling van de vloerverwarming. Er is een hal met de meterkast, plek voor een garderobe en een modern toilet. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal drie slaapkamers. De eerste verdieping huisvest twee van deze slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping heeft nog een slaapkamer en een extra ruimte die als waskamer/opslag kan worden gebruikt. **Buitenruimte & tuin** Aan de achterzijde van de woning ligt een goed onderhouden tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. De tuin, van 21 vierkante meter, biedt directe toegang tot een vrijstaande houten berging. Vanuit de tuin is er toegang tot de gezamenlijke binnentuin die is afgesloten van de straat, dus alleen de aanwonende kunnen hier komen. **Parkeren & extra voorzieningen** Er is ruimschoots openbare parkeergelegenheid in de buurt van de woning en het is vrij parkeren. **Bijzonderheden & extra informatie** - Tuin op het zuiden - Bouwjaar 2014 - Gezamenlijke binnentuin - 3 slaapkamers - Energieklasse A - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Goede locatie Afsluitend willen we jou nogmaals uitnodigen om deze geweldige woning in het echt te ervaren. De kenmerken en locatie van de woning, gecombineerd met de geweldige leefomgeving maken dit huis tot een prachtige plek om thuis te komen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
77 m²
Content
363 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2064

Google Maps

View Spaarndam on the map

Spatial overview of the work area in Spaarndam

Residential and neighborhood statistics in Spaarndam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaarndam.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

470

Label A

413

Label B

275

Label D

80

Label G

52

Label F

31

Label E

24

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaarndam
Period Crimes
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaarndam.

Frequently asked questions about living in Spaarndam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Spaarndam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.