Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Rijnland 71

2064SE Spaarndam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.892

Galería de fotos

Rijnland 71 Spaarndam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een super leuk, comfortabel, gelijkvloers én strak afgewerkt 3-kamer-hoek-appartement met uitzicht op een jachthaventje, de Spaarndamse sluis én het Spaarne. Zo heb je toch elke dag het vakantiegevoel? En wonen aan het (vaar)water geeft elke keer weer ander uitzicht. Dit gaat je nooit vervelen! Het appartement is gelegen in een zeer verzorgd en rustig appartementengebouw in de geliefde en waterrijke woonwijk Spaarnebuiten. Het stijlvolle havengebouw is voorzien van een liftinstallatie en in de onderbouw beschikt dit appartement over een ruimte privé berging welke is voorzien van een stroomvoorziening bijvoorbeeld voor het opladen van een elektrische fiets. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein waar tevens het elektrisch opladen van de auto een optie is. Het appartement is modern, comfortabel en energiezuinig. Het appartement beschikt over een A label! Vanaf het balkon aan de waterzijde, gelegen op het zonnige Westen kijk je uit over het water en zie je de bootjes voorbij varen. Aan het eind van de dag word je getrakteerd op adembenemende zonsondergangen, gewoon vanuit je eigen huis. Omdat het appartement aan het eind van de galerij is gelegen het je geen langslopende buren maar het biedt ook de mogelijkheid om lekker te genieten van het ochtendzonnetje. De ligging is ideaal, om de hoek van het prachtige recreatiegebied Spaarnwoude en tegelijkertijd op fietsafstand van het centrum van Haarlem of de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, Den Haag, Rotterdam via de A9. Ideaal voor wie comfort zoekt én dichtbij de stad wil wonen. Kenmerken: -Woonoppervlakte: 84 m2 - Inhoud: 268 m3 - Bouwjaar: 2017 - Epa: A INDELING (voor maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: verzorgde, afgesloten entree met video-intercom en lift. 2e Verdieping: royale entree/hal met meterkast, woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde van het appartement. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Bergruimte met c.v.-opstelling, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, apart toilet met fontein, 2e slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - eigen berging op de begane grond met elektra - energielabel A - actieve en gezonde VvE, servicekosten € 168,- p/m - lift aanwezig in het gebouw - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - algemeen oplaadpunt voor elektrische auto’s - glasvezelaansluiting aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2064

Mapas de Google

Ver Spaarndam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Spaarndam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaarndam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaarndam.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

470

Etiqueta A

413

Etiqueta B

275

Etiqueta D

80

Etiqueta G

52

Etiqueta F

31

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaarndam
Periodo Delitos
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaarndam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaarndam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Spaarndam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.