Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Floris van Noordwijklaan 32

1715AD Spanbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Floris van Noordwijklaan 32 Spanbroek
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in detail afgewerkt en verrassend ruim, deze woning heeft het allemaal! Deze 2/1-kapwoning in de geliefde wijk de Heerenweide verrast je met een zee aan ruimte, slimme indeling en een afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, luxe keuken, riante serre van ruim 8 meter breed en vijf slaapkamers maken het wonen hier bijzonder aangenaam. En dan die tuin: een eigen wellness met hottub, sauna en overkapping, perfect op het zuiden. Energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen, volledig geïsoleerd én recent buitenschilderwerk. Alles is gedaan, jij hoeft alleen nog maar te verhuizen. Bel je ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING: Begane grond: Entree via de hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine- drogeraansluitingen. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en aan- en afvoer van water. Door de eigen entree is deze ruimte ook in te richten als een salon of praktijk aan huis. De royale woonkamer biedt dankzij de voormalige garage veel extra leefruimte biedt. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Een absolute blikvanger is de riante serre over de hele breedte van de woning. Een heerlijke ruimte waar je bijna het hele jaar kunt vertoeven. De glazen deuren kunnen helemaal open en de zonwering is elektrisch te bedienen. Aan de voorzijde ligt de moderne, luxe keuken met 5-pits inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, een ruime koelkast en vriezer én uitsluitend praktische lades. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, een ligbad en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, beide voorzien van een laminaatvloer. In één van de slaapkamers is een vide gecreëerd, de andere kamer is heerlijk licht dankzij twee grote dakramen. Op de overloop tref je de cv-installatie, de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk en prachtig ingericht. Je vindt er een hottub, een sauna, een overkapping, een vrijstaande stalen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2020, instapklaar en uitstekend onderhouden; - Serre over de volle breedte; - Zonnige tuin op het zuiden met sauna, jacuzzi, overkapping en berging; - Vijf slaapkamers; - Mogelijkheid voor salon of praktijk aan huis; - Volledig geïsoleerd, energielabel A en 16 zonnepanelen (2024); - Parkeerplaats op eigen terrein; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2025; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco 28/34 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1715

Mapas de Google

Ubicación de Spanbroek

Explora Spanbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanbroek. En 2025 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spanbroek
Año Inhabitantes
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spanbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

666

Etiqueta B

400

Etiqueta C

280

Etiqueta D

201

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

91

Etiqueta F

81

Etiqueta A++++

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spanbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spanbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer viviendas in Spanbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.