Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Herenweg 56 a

1715EH Spanbroek • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opmeer

Galería de fotos

Herenweg 56 a Spanbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite HERENWEG56A.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Wonen in het hart van Spanbroek: Royaal 3-kamer appartement met riant zonneterras! Zoekt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en het gemak van alle voorzieningen om de hoek? Dit prachtige appartement aan de Herenweg 56A biedt u maar liefst 112 m² aan puur wooncomfort. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, geniet u hier van een heerlijk lichte living met uitzicht over het levendige dorpsplein én een uitzonderlijk groot, besloten zonneterras op het zuiden van circa 26 m². Met een Energielabel A, lift in de centrale hal en een royale berging op de begane grond is dit de ideale plek voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen in het hart van West-Friesland. Begane grond De entree van het complex bevindt zich aan de zijde van de Wuiver. Hier treft u een verzorgde centrale hal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Tevens heeft u vanuit de gang toegang tot uw eigen, zeer royale berging van circa 12 m², ideaal voor de fietsen en extra opslag. 1e verdieping Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, de meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De royale living aan de voorzijde is een absolute eyecatcher; dankzij de charmante erker aan de voorzijde geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over het dorpsplein. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van standaard inbouwapparatuur. Via de schuifpui stapt u direct op het riante, zonnige terras van circa 26 m². Dit is een heerlijk besloten plek waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 13 m² en 10 m²) en een ruime badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluiting wasmachine en de opstelling voor de cv-ketel. Over het complex en de VvE Het kleinschalige complex uit het jaar 2000 is degelijk gebouwd en biedt huisvesting aan slechts vier bewoners, wat zorgt voor een rustige sfeer. Het gebouw is uiteraard voorzien van een lift. Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 206,- per maand. Dit is inclusief ondermeer de opstalverzekering, schoonmaak van de gezamenlijke ruimten en het onderhoud van de lift. Exclusieve woningwebsite Op HERENWEG56A.NL vindt u alle relevante informatie over dit appartement overzichtelijk op één plek, waaronder een fotoreportage, een NEN2580-meetrapport met 2D en 3D plattegronden, een sfeervolle videopresentatie en ee handige "zonnestand"-tool, waarmee u precies kunt zien hoe de zon op elk moment van het jaar op uw terras schijnt. Spanbroek en omgeving Spanbroek is een levendig en karakteristiek dorp midden in het West-Friese polderlandschap. U woont hier letterlijk om de hoek van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels als Albert Heijn, Hema en de wekelijkse markt liggen op loopafstand. Wilt u er op uit? De omgeving leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten langs molens en uitgestrekte weilanden. Dankzij de nabijgelegen N241 en A7 zijn steden zoals Hoorn, Alkmaar en Amsterdam bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Spanbroek biedt u het beste van twee werelden: de gezelligheid en rust van een dorp, met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1715

Mapas de Google

Ubicación de Spanbroek

Explora Spanbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanbroek. En 2025 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spanbroek
Año Inhabitantes
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spanbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

666

Etiqueta B

400

Etiqueta C

280

Etiqueta D

201

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

91

Etiqueta F

81

Etiqueta A++++

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spanbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spanbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer viviendas in Spanbroek

Ver más viviendas en este lugar.