Aller directement au contenu
Logo de Taams Makelaars & Taxateurs

Herenweg 56 a

1715EH Spanbroek • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Opmeer

Galerie de photos

Herenweg 56 a Spanbroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite HERENWEG56A.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Wonen in het hart van Spanbroek: Royaal 3-kamer appartement met riant zonneterras! Zoekt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en het gemak van alle voorzieningen om de hoek? Dit prachtige appartement aan de Herenweg 56A biedt u maar liefst 112 m² aan puur wooncomfort. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, geniet u hier van een heerlijk lichte living met uitzicht over het levendige dorpsplein én een uitzonderlijk groot, besloten zonneterras op het zuiden van circa 26 m². Met een Energielabel A, lift in de centrale hal en een royale berging op de begane grond is dit de ideale plek voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen in het hart van West-Friesland. Begane grond De entree van het complex bevindt zich aan de zijde van de Wuiver. Hier treft u een verzorgde centrale hal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Tevens heeft u vanuit de gang toegang tot uw eigen, zeer royale berging van circa 12 m², ideaal voor de fietsen en extra opslag. 1e verdieping Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, de meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De royale living aan de voorzijde is een absolute eyecatcher; dankzij de charmante erker aan de voorzijde geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over het dorpsplein. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van standaard inbouwapparatuur. Via de schuifpui stapt u direct op het riante, zonnige terras van circa 26 m². Dit is een heerlijk besloten plek waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 13 m² en 10 m²) en een ruime badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluiting wasmachine en de opstelling voor de cv-ketel. Over het complex en de VvE Het kleinschalige complex uit het jaar 2000 is degelijk gebouwd en biedt huisvesting aan slechts vier bewoners, wat zorgt voor een rustige sfeer. Het gebouw is uiteraard voorzien van een lift. Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 206,- per maand. Dit is inclusief ondermeer de opstalverzekering, schoonmaak van de gezamenlijke ruimten en het onderhoud van de lift. Exclusieve woningwebsite Op HERENWEG56A.NL vindt u alle relevante informatie over dit appartement overzichtelijk op één plek, waaronder een fotoreportage, een NEN2580-meetrapport met 2D en 3D plattegronden, een sfeervolle videopresentatie en ee handige "zonnestand"-tool, waarmee u precies kunt zien hoe de zon op elk moment van het jaar op uw terras schijnt. Spanbroek en omgeving Spanbroek is een levendig en karakteristiek dorp midden in het West-Friese polderlandschap. U woont hier letterlijk om de hoek van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels als Albert Heijn, Hema en de wekelijkse markt liggen op loopafstand. Wilt u er op uit? De omgeving leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten langs molens en uitgestrekte weilanden. Dankzij de nabijgelegen N241 en A7 zijn steden zoals Hoorn, Alkmaar en Amsterdam bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Spanbroek biedt u het beste van twee werelden: de gezelligheid en rust van een dorp, met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1715

Google Maps

Localisation de Spanbroek

Explorez Spanbroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Spanbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spanbroek. En 2025 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

4.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spanbroek
Année Résidents
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spanbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

666

Étiquette B

400

Étiquette C

280

Étiquette D

201

Étiquette G

125

Étiquette A+++

91

Étiquette F

81

Étiquette A++++

63

Étiquette E

43

Étiquette A++

23

Étiquette A+

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spanbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.830

Activité dans Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spanbroek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spanbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spanbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer maisons in Spanbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.