Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Floris van Noordwijklaan 32

1715AD Spanbroek • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Floris van Noordwijklaan 32 Spanbroek
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot in detail afgewerkt en verrassend ruim, deze woning heeft het allemaal! Deze 2/1-kapwoning in de geliefde wijk de Heerenweide verrast je met een zee aan ruimte, slimme indeling en een afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, luxe keuken, riante serre van ruim 8 meter breed en vijf slaapkamers maken het wonen hier bijzonder aangenaam. En dan die tuin: een eigen wellness met hottub, sauna en overkapping, perfect op het zuiden. Energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen, volledig geïsoleerd én recent buitenschilderwerk. Alles is gedaan, jij hoeft alleen nog maar te verhuizen. Bel je ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING: Begane grond: Entree via de hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine- drogeraansluitingen. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en aan- en afvoer van water. Door de eigen entree is deze ruimte ook in te richten als een salon of praktijk aan huis. De royale woonkamer biedt dankzij de voormalige garage veel extra leefruimte biedt. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Een absolute blikvanger is de riante serre over de hele breedte van de woning. Een heerlijke ruimte waar je bijna het hele jaar kunt vertoeven. De glazen deuren kunnen helemaal open en de zonwering is elektrisch te bedienen. Aan de voorzijde ligt de moderne, luxe keuken met 5-pits inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, een ruime koelkast en vriezer én uitsluitend praktische lades. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, een ligbad en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, beide voorzien van een laminaatvloer. In één van de slaapkamers is een vide gecreëerd, de andere kamer is heerlijk licht dankzij twee grote dakramen. Op de overloop tref je de cv-installatie, de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk en prachtig ingericht. Je vindt er een hottub, een sauna, een overkapping, een vrijstaande stalen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2020, instapklaar en uitstekend onderhouden; - Serre over de volle breedte; - Zonnige tuin op het zuiden met sauna, jacuzzi, overkapping en berging; - Vijf slaapkamers; - Mogelijkheid voor salon of praktijk aan huis; - Volledig geïsoleerd, energielabel A en 16 zonnepanelen (2024); - Parkeerplaats op eigen terrein; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2025; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HReco 28/34 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1715

Google Maps

Localisation de Spanbroek

Explorez Spanbroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Spanbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spanbroek. En 2025 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

4.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spanbroek
Année Résidents
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spanbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

666

Étiquette B

400

Étiquette C

280

Étiquette D

201

Étiquette G

125

Étiquette A+++

91

Étiquette F

81

Étiquette A++++

63

Étiquette E

43

Étiquette A++

23

Étiquette A+

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spanbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.830

Activité dans Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spanbroek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spanbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spanbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer maisons in Spanbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.